Re: [新闻] 房市抓交替?专家:晚1年买多赚1台奔驰

楼主: s8752134 (AndyChen)   2019-06-04 09:41:58
我以前也当过 Sway 的信徒。
为什么说是信徒? 就像之于宗教,有时候信仰是为了‘寻求慰藉’
2014 年的时候开始看房,只能说房子贵得要死,那时也懵懂不知,
房版 / 网络上论坛 / 房地产节目...等等都持续在追踪。
当时候的 57新闻王 Sway 是固定嘉宾,我那时也非常爱看他抨击高房价的言论。
现在想想,当时会喜欢的点很简单,因为我觉得...
‘有个名人在电视上跟我站在同一国’
但当自己的对于房地产的知识越发了解,同时也持续在关注 Sway 的言论时,我发现
有时候他真的是为空而空,为反而反。
举个例子 Sway 很喜欢把一些个案或是根本不知道有没有实际发生的状况在节目上
放大讲成 "一堆",例如他说某个区域的成交行情是 20 万上下好了,实际上我曾经
也考虑过那个区域,但怎么现地看或查实价登录,就从来没看过有这种价位的房子。
当时我以为,或许像 Sway 这种房产专家可能很有门路,或是消息来源众多,所以他
能知道有这种价位而我无法知道吧。但我同时也用脑思考,即便他今天有本事找到一个
很便宜的案件拿来作例子,可以把这个单一事件解释成 "一堆" 吗?
或许这是站在空方为了节目效果或支持他个人立场所使用的夸饰法,但这也让我对他
所说的话大打折扣。
其次就如有板友提到的,Sway 喊空那么久,年年喊空,从来也不会建议何时可以买房。
老实说拉,如果有个专家讲说 "现在可以买房",那我反而会在心里讶异居然有人自认
可以抓到市场趋势而感到无稽之谈。因此 Sway 无法给出一个买房的时机点我认为是正
常的,因为任何人都无法确信现在就是好的时机;但同样的是,既然无法给出一个好的
买房时机,却又无建设性的持续喊空,其实这样很没意义。对于观看者或粉丝来说,
听到 Sway 持续喊空,就真的如我上面所说,对买不起或同样看空的人,给心里的慰藉
罢了。
最后一个关于 Sway 专家的说法,我其实后来也有所质疑,他曾经在节目上跟叶国华在
争辩雨遮还是哪个事件我有点忘了,但就我这种自己兴趣了解房产的人都知道 Sway 讲
错了,他确还是要硬凹他是对的,这让我有点匪夷所思。
对于每个提到建案房屋格局等等的,全部沟通的角度都是 "烂到底",但却又不说明那
到底怎样的格局才是他建议可以参考的格局。
总结来说,Sway 提供了我蛮多房地产的一些观点,我也十分感谢他的分享。
但对于他在持续喊空以及抨击节目上所提到的所有建案格局,却无法提出一个好的建议
这点,我给予不及格的评论。因为这就等于只会放炮,却又不告诉你怎样才是好的。
作者: neverfly (neverfly)   2019-06-04 09:44:00
因为对他来说能获取最大利益的方式就是继续无脑喊空才能用专家的身份继续上节目赚通告费就像有个政论名嘴如果以骂某阵营出名常受邀上节目哪天他改成夸奖该阵营,会连节目通告都没得上只好继续无脑骂,你说他不知道这无脑吗?他是知道的专家从16年唱衰竹科说竹科要完蛋了,看到新光三越收起来见猎心喜说新竹真的要完了结果新竹房价从16年不跌还缓涨不说,巨城营业额都快飞上天了
作者: msty (Ting)   2019-06-04 09:51:00
他只是个小丑娱乐大家用的。
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-06-04 09:52:00
国泰格局他还有话讲吗?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-06-04 09:56:00
李同荣鲔鱼罐头,才是真的准
作者: fenway18 (热爱红袜)   2019-06-04 09:59:00
我觉得无脑喊空,会有误导的效果,不思考就信的人会很可怜
作者: e33195 (向左走向右走)   2019-06-04 09:59:00
他如果喊多,就没通告上了,去看看瘦下来的白云就是实例
作者: rain2000 (heavy rain)   2019-06-04 10:01:00
也不能怪他 他卖的就是安慰 高房价买不起 只能买sway其实这些名嘴个个都有房 有些还好几间 真相你我都懂
作者: neverfly (neverfly)   2019-06-04 10:04:00
就像美股台股现在都盘在高点,无脑喊空总有一年会喊到问题是到底哪一年?空到什么程度?什么时候进场?专家从来不会告诉你,反正喊空就对了
作者: faniour (å®…å®…)   2019-06-04 10:06:00
节目总是有人要站空房,只是演戏好吗?
作者: castalchen (castal)   2019-06-04 10:06:00
看空的很多 有的还蛮值得参考 Sway就是卖梦给特定族群对他的群众而言 实际房价涨跌、区域差异、甚至住宅店面的差异等等都不重要
作者: ganninian (喔喔)   2019-06-04 10:10:00
点开好房网都有他的演讲广告 所以喊空的目的是什么很清楚
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2019-06-04 10:12:00
你永远不要买才会一直收看,就跟我的部落格读者一样,买完我都建议不要每天盯着这些东西看,每天在意房价涨跌并不健康,除非你是房地产从业人员,你的小孩跟家人还有工作、健康才是你要在意的事情你最好一辈子都不要买,成为他们的死士,永远的收入来源是最好的
作者: castalchen (castal)   2019-06-04 10:17:00
你真的买了以后 也不会再去管他说的对不对 反正每年都有刚从学校毕业的新人来买他卖的梦想人生总是要有梦想 当作休闲调剂身心也无妨
作者: hwider (海里的星辰)   2019-06-04 10:19:00
推推推推推
作者: castalchen (castal)   2019-06-04 10:19:00
但如果出社会十年以上还在买梦的 真的要多想想这些年买的梦有没有符合期待 当然这每个人有自己的答案
作者: ericekin (哈囉啊)   2019-06-04 10:20:00
夺命金…空啊空啊
作者: ganninian (喔喔)   2019-06-04 10:20:00
出社会十年还在买梦 可能就真的一辈子是梦
作者: chiangww (none)   2019-06-04 10:23:00
2014信,到现在算醒得快的。那你买房了吗?
作者: siangz (坚持到底。)   2019-06-04 10:28:00
今年刚买房
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-06-04 10:35:00
风向在变了,Sway护卫军都不见了
作者: IS0987 (FQ)   2019-06-04 10:40:00
感谢分享以前你会被讲,你被打到痛处了才会这样一直叫
作者: kevinhon (kevin)   2019-06-04 10:42:00
如果有人出社会二三十年了还在买梦呢?是不是鲁到底了?
作者: IS0987 (FQ)   2019-06-04 10:45:00
我之前就讲过,sway的话还友他的书要挑着看,对于一些买卖流程这种制式的可以参考,但是对于区域行情这些真的看看就好
作者: dans (Go for the eye)   2019-06-04 10:48:00
国泰和润泰,Sway应该会给面子,对其他建商评论几乎都是烂但照Sway的行情认知,出价大概只有国泰8折
作者: dowcher (monkey)   2019-06-04 10:49:00
这是个言论自由的地方 你选择要相信他 怪自己吧
作者: dans (Go for the eye)   2019-06-04 10:50:00
比如央北,Sway不会告诉你60可以买,会说55再考虑
作者: dowcher (monkey)   2019-06-04 10:51:00
而且你可能本来就买不起的 你只是找人推责任而已
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-06-04 10:51:00
他会说55考虑?我看45都有点难
作者: bob70278 (酣仔)   2019-06-04 10:51:00
新竹巨城人真的多到...很夸张
作者: jerrychi1 (小林)   2019-06-04 10:56:00
专家也是要收通告费的
作者: YouGot5566 (警惕自己不发废文)   2019-06-04 10:56:00
恭喜你摆脱邪教
作者: siberia (钉子要打进去啦!!)   2019-06-04 11:04:00
这两年跌蛮多的,有听他的还不错
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2019-06-04 11:13:00
靠吸食‘梦’的鸦片维生的成年人很可怕
作者: Nightu05 (Tiffany)   2019-06-04 11:27:00
他有说江翠北行情只有40万,国泰卖50万难怪卖不好591资料永远的卖三成 他讲得很开心啊XD
作者: galaraga911 (galaraga911)   2019-06-04 11:34:00
他最喜欢拿事务所的价格来嘴住宅,或是用灌车位坪数的单价来嘴没灌车位的,这些都是很粗糙的哗众取宠做法,不过有人看得开心他也算功德一件啦XD
作者: SANJIYA (洋葱哥)   2019-06-04 11:37:00
重点是板上还一堆盲目信徒、还会桶人一一
作者: fenway18 (热爱红袜)   2019-06-04 11:39:00
信徒看到他们眼中的专家在买房不会觉得怪怪的吗?
作者: MRFROG ( )   2019-06-04 11:51:00
我也是想到新竹的例子...XD
作者: becolll (逼酷)   2019-06-04 11:52:00
台湾的房价是全球数一数二,但人口负成长,经济被超前房子这种价位不合理
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-06-04 11:54:00
亲民技术学院旁房价就合理了吧? 没人口
作者: fenway18 (热爱红袜)   2019-06-04 11:56:00
数一数二要说台北,因为大家都要挤台北
作者: beersea0815 (tjp6tw)   2019-06-04 12:08:00
有点好奇乐居的李奕农大家觉得如何呢
作者: josh0114 (small)   2019-06-04 12:23:00
房价不合理无误 sway 为反对而反对无误
作者: asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)   2019-06-04 12:31:00
早就看穿他了自己去认真做功课之后就会知道他很多说法都是为了卖书
作者: eipduolc (松尾健太)   2019-06-04 12:54:00
第四台停掉就不会看到众达人
作者: Neymar (内马尔)   2019-06-04 13:17:00
这样说起来,他越来越像神棍了XD
作者: dans (Go for the eye)   2019-06-04 13:30:00
http://bit.ly/2MuWVJQ贴错篇,QQ
作者: rig2121 (阿中)   2019-06-04 13:42:00
sway最早讲房子格局有些还不错 看柱子位置画出梁之类的要买房前我也常看 不过区域的行情我觉得不用看他的新竹用新光当例子住当地的都知道很无关毕竟他没住这 也没有要在这买房的需求
作者: nrohfwife (nrohfwife)   2019-06-04 13:45:00
推心得
作者: IS0987 (FQ)   2019-06-04 14:45:00
dans你贴那个也太好笑,害我边上班边笑,但是你根本不是贴错吧XDD
作者: ian0805 (平凡的上班族)   2019-06-04 15:15:00
黑心系列的书能看,其他话就不能听了这系列的书我快10年前还有买 XD
作者: max780417 (蛇蛇 无误!!!)   2019-06-04 15:25:00
有需求就买啊。但买来投资就算了。王派。的朋友自己也说了。2013.14后面就没在买了。顶多学生买我们大概在2014年该卖的都卖了。市场如果真的好很多集资买房的不会在这几年陆续阵亡剩下零星的老师带学生买上传拍照说景气好。我也只能科科了现在买来收租的也搞笑。投报2.5趴左右。去买定存。第一金。台中银。0056。即可缺钱就卖一张。至少资金不会卡在那边要赌市场在暴涨就跟幻想国巨跟宏达回到1000一样。在搞笑吗现在业界会叫你买的通常是在业界的房仲。跟手上货很多杠杆开很大的投投。从业第一线人员真的很辛苦。以前大炒房时代已经过了。20年后再见高点还要那种老师集资买房的千万别相信。XD. 被骗只能QQ
作者: acer987 (宏碁帮)   2019-06-04 15:50:00
人人都想发大财
作者: IS0987 (FQ)   2019-06-04 15:55:00
现在感觉很大一部分是被房地合一锁死在那
作者: nonname (荒唐)   2019-06-04 16:15:00
推文的都说 sway 唬烂 然后楼上永康街印证了晚一年奔驰传说 XDDDDD
作者: dpu (dpu)   2019-06-04 16:18:00
颜炳立前两个月说"今年自住可以进场,投资则不行"
作者: IS0987 (FQ)   2019-06-04 16:24:00
永康街这种拿出来讲XDD不管何时那种物件买的人有多少?
作者: max780417 (蛇蛇 无误!!!)   2019-06-04 16:27:00
房地合一把短打的一整个锁死XD. 要找洞钻也可以。但国税局不是吃素的玩太大被盯上又变成赚的拿去缴税跟仲介费。科科
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-06-04 16:28:00
现在这个情况是要怎么玩太大
作者: max780417 (蛇蛇 无误!!!)   2019-06-04 16:28:00
有需求。结婚。老婆要有房才嫁 那也只能捏著买下去啦XD
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2019-06-04 16:28:00
我都一边看他的节目 一边看房买房耶
作者: max780417 (蛇蛇 无误!!!)   2019-06-04 16:31:00
XD 找学员集资买房人头。科科
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-06-04 16:32:00
说得也是,要吃货,也需要屋主看看他的节目
作者: Florabee   2019-06-04 16:42:00
跟发大财总统候选人有几分神似,不过sway还是有几分可参考。只能说口袋的钱就这么多,怎可能买到十全十美。我后悔太晚买,一直涨,涨多涨少的差别而已
作者: max780417 (蛇蛇 无误!!!)   2019-06-04 16:44:00
时间点问题你在2000-2012年买的人。随便买随便赚老话一句。顺势交易。别逆势。小心接到刀子募资这种又不能太高调等等被检举变成银行法。通常都是上课最赚XD大家又很爱去听200元报名费免费课程跟老师XD
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2019-06-04 18:25:00
要你想买的物件有跌,才真的有赚,否则烂物件跌到1折,你也不会想买
作者: planta (小盆栽)   2019-06-04 19:30:00
有一句心理学名言:人永远在和自己的自卑感对抗(阿德勒),你的心理慰藉,透过自我察觉及暸解,心结慢慢就会解开,脱离受他人支配丶影响的状态......哈哈......就脱离邪敎了......
作者: black205 (寻觅方向的人)   2019-06-04 19:32:00
然后就会上来卖物件
作者: HarryHTC (Harry)   2019-06-05 06:42:00
然后就像幻想王一样生病了
作者: lu0713 (王小波)   2019-06-05 07:50:00
他是在帮某个族群打安慰剂。不是买不起房,而是将来会跌何苦现在跳进去。
作者: ppc ( )   2019-06-05 10:16:00
他真的为反而反
作者: MonkeyD5566 (蒙其D56)   2019-06-05 17:24:00
你的心得跟我很像,我也曾经拿sway的话跟亲友说再等等…我现在根本不敢跟他们提sway…
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2019-06-05 18:04:00
所以你有几台奔驰了 QQ????

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