[心得] 彰化源山水 赏屋心得

楼主: asd0931a (C.L.)   2019-05-30 18:11:15
上周陪住大雅的爸妈去看彰化源山水建案,车程比想像中的近
从中清交流道上去大概20分钟内就到了,看完觉得不错
虽然还有一些需要考量的点,但还是跟大家小小分享一下
源山水是以电梯透天作规划,是一个小型社区
我们看的这户样品屋地坪26.55坪、建坪75坪、共5层楼
1楼大门外就是停车位,紧绷一点可以停两台车
楼梯及电梯都是设置在房屋侧边,没有切割到室内空间
整体格局很工整,动线顺畅,前后方因为没有遮蔽物、采光明亮
卫浴有对外窗,建商配的卫浴及厨房设备都很不错
以下是目前考量的重点:
下交流道没多久就到了,联外道路很便利
甚至比其他台中外围地区到台中核心地区更快,只差所在地区在彰化而已
听接待小姐说,赏屋客群比较多是彰化在地人换屋,也不少台中人来看
主要是想用距离换空间(以交通时间来说确实划算)
但实际上在彰化要购买2千万以上的电梯透天会考量的地方还有很多
毕竟父母不是在地人,不过现在彰化土地成本也越来越高
父母也是担心一直观望,房价不降反升
作者: PTT1020 (批踢踢一零二零)   2019-05-30 18:22:00
这地段如果再降一点应该就可销售一空了 应该是土地取得成本太高吧
作者: iwer (iwer)   2019-05-30 18:46:00
我猜在地人买居多 透天住习惯了或是帮儿女置产
作者: mmay (终于)   2019-05-30 19:03:00
目前彰化市电梯透天开价都超过2000
作者: donia826 (donia)   2019-05-30 19:48:00
2300就算在台中应该也找不到坪数小一点的电梯透天吧?
作者: mmay (终于)   2019-05-30 20:01:00
BTW 单元二的电梯透天还真是天价
作者: remixs (kenzy)   2019-05-30 20:42:00
员林2500左右
作者: lin117 (china狗狗ya)   2019-05-30 21:28:00
单元二还好吧 也是有3000左右的啊一些开天价的看看就好 开价吓死人
作者: zard1983 (zard)   2019-05-30 23:10:00
少子化影响,不要考虑彰化吧 被台中磁吸严重2000多都可以再北屯找到电梯别墅了,何必跑去渐渐没落什么狗屁建设都没有的彰化?这家建商盖的房子不错..但是预算到那 真心不建议投再没落的都市,连像样的电影院都没有
作者: cat0708 (MUCAT)   2019-05-31 06:54:00
如果是考虑到台中方便的电梯透天,可以去看看也在彰化市的富第
作者: mmay (终于)   2019-06-01 08:55:00
彰化市的供给是很少的 所以一直涨 若论涨幅 不输原台中县
作者: dymagic (说好不提炸虾)   2019-06-01 11:20:00
彰化死当,不是个置产好地方彰化就在地人市场,台中还有机会转手香港交易客群,彰化别想了,土地不值钱,讲难听一点彰化没住大农舍都不叫生活另外看人口结构这10年少10多万人,哪来的勇气买?彰化供给少是因为都搬去台中上班,整个就业市场被吸过去,而不是买不到,不要误导买到保证留给下好几代
作者: insistyou (抽离所有的颜色)   2019-06-02 22:35:00
推楼上,中肯

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