有时候不是价格问题
而是这些公设压根就不实用，没屁用
你说消防设备、车道
还是电梯这些大家都用的到的OK
KTV、游泳池、健身房这些是有几户人家会用？
100户里面有没有10户？
但这些设备都要花钱维护喔！
你愿意花钱维护一项你根本用不到的设施吗？
有人说不做这些设施放在那也是空地一块
我还宁愿一块空地在那还不用一直花钱
那些不实用的公设就让有钱人的房子去缴去用
我的钱用在其它关于住户安全跟生活上的公设
我相信大家都很愿意
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-05-30 18:02:00公设没那么重要，挑有需要的
可是前几推文都是说建商灌水买消费者啊？怎么不是价钱问题？
作者:
H2 (oh!my志玲)
2019-05-30 18:08:00走道、梯厅、大厅、摩托车位、自行车位、垃圾间、健身房这些都蛮多人喜欢的啊合理的公设配置还满好的，住起来舒服
作者:
nextpls (thanks)
2019-05-30 18:12:00房子是商品，公设是附加价值，你可以不买，建商也没逼你
事实上管委会可以决定管理费金额及用途，当需要附全额是不是说明你才是社区的少数？如果不想配合多数人 解法就是拉高预算买透天不是吗？如果预算不足就是公寓或妥协吧？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-05-30 19:09:00那你就看别的案子啊，排骨饭配菜不好你care就不要买啊
作者:
KGTW (哆啦)
2019-05-30 19:21:00可以加入管委会 你的意见是多数就会达成啊 自己是少数 就去买透天
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-30 19:32:00..................我朋友来买新庄的房子，直接问我那一个有泳池的？没有的他不考虑，后来跑去买副都心大熊的某一案，43/P他本人体重绝对破百，重点是他也不会游泳，我也不知道他为啥一定要买有泳池的所以不是你不会你不用，就其他人也是这样我家自己的社区是没泳池我不知道，但是有健身房，说真的看租借表还真的都满的...
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2019-05-30 19:40:00你不要泳池就不要买有泳池的阿
作者:
Boyzo (Boyzo)
2019-05-30 19:42:00请问国外公设也像我们这边在卖吗
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-05-30 19:45:00我有买泰国房子 是实坪卖，但是有公设的比没什么公设的多20-30%房价
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-05-30 20:21:00我要公设，虽然我不唱KTV,但看了爽
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-30 20:24:00我只选没电梯也没楼梯的高楼层
作者:
maypcc (The K)
2019-05-30 20:51:00你这种人就不会去买有公设的建案啊
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-05-30 21:04:00我也爱泳池，带小孩玩水直接上楼洗洗超方便而且有泳池，健身房，视听室，bar台提供，公设比31%还可以接受，我觉得很划算
作者: JAMES0804 (土木哈仔) 2019-05-30 21:27:00
在取得建照的上面标注管理委员会使用空间，因为在免计容积范围里，实际上怎么用好像没有主管机关的硬性规定，顶多叫你注意防火XD
没错,管委会想要用成交谊厅、KTV、健身房基本上没问题,另外法定机车位也能视需求划成其它用途
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2019-05-30 22:09:00喜欢公设+1 有小孩非常实用，亲友来也方便，找外烩来煮，住社区的出租套房，都不用进家门。
作者:
fire2003 (幸福也许就在身边)
2019-05-30 22:13:00健身房一星期要用一两次，有时假日还满的勒
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-30 22:32:00以上都是加价买房的盘子
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-30 23:41:00是事务所他现在还在弄装潢ing
不是不想要，是贫穷限制了想像力公设健身房、KTV、游泳池对有些买家只是基本
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-31 00:00:00他会买这是因为夫妻都在附近的中和街执业，所以就近就在这买了，不然他们本来女方是三重人，我朋友男方是嘉义人，但是店就开在新庄，他也看了2-3年有了，去年底女儿出生今年就心一横...
ktv 游泳池 电影院 烘培厨房 这些最瞎健身房 亲子空间 多功能读书室 比较有用游泳池去外面一次才100....又安全又大电影院 一下子就脏掉臭掉 最后八成打掉吧
作者:
maypcc (The K)
2019-05-31 00:51:00游泳池一次才100 若你每天游呢~像我夏天一周游五次 有时一天还两次公设和外面健身房并不冲突 WG会员我也有
闻到一股酸味 大概是连管理费都嫌贵的人吧有没有人用不会去看管理员登记簿吗 明明就一堆人...
作者:
Neymar (内马尔)
2019-05-31 08:38:00不喜欢这些公设就买华厦，公寓或透天啊....
作者: niko0202 (Niko) 2019-05-31 08:49:00
欸 我用的超爽 一堆人在帮我出钱维护 管理费超值
公设确实是噱头，以前的房子没啥公设还不是一堆人抢著买
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-31 09:36:00以前没公设一堆人抢著买是因为只有那种可以买吧？就像很早以前只有公寓能买一样啊然后有说游泳池100块，我觉得不是100块不100块的问题，是方便的问题比较多吧？
作者:
doogie (杜奇)
2019-05-31 11:06:00公设要看住户水准 经营不易 通常都烂摊子
作者:
maypcc (The K)
2019-05-31 13:07:00游完泳顺便大厅点个餐上楼冲澡再下来吃东西 如饭店的生活只有他们口中盘子的我们才懂
作者: codehard 2019-05-31 15:06:00
健身设备很不实用 跑步机骑马机没有人看着一下就坏了哑铃杠片没人看小朋友跑去玩受伤谁要负责 摆少了大家抢摆多了用不到的住户会叫 麻烦
社区大多游泳池很短 没几下就要掉头 又要请救生员 还限制季节才能游......外面游泳池也可以冲澡吃东西啊除非家里附近没游泳池就算了游泳池不如盖室内球场 其实就一块室内空地就好 不要盖什么东西 可以让大家打打羽球 打打蓝球 小朋友玩棒球丢接
社区游泳池是给家长溜小孩用的吧XD 真的想游的会去外面社区内的就是家长不想出门 自家楼下给小朋友玩开心就好
作者:
taohua (taohua)
2019-06-03 11:51:00你的想法跟2楼不想要电梯一样 公设你不用不代表全部的人都不需要 完全符合你个人需求的只有自地自建