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依本期实价(5月21日)公布，新庄区的成交价，仍在持续探底中(相关个案位置见图一)。
例如：位于思源路、近捷运幸福站的“天耀”(见图二)，103年完工，楼高18层，共61户。本期公布成交一户十五楼房子，面积约47.9坪(扣除车位)，屋主原先以2810万买进，本期以2368万卖出，价跌约16%，拆算不含车位单价，每坪约39.6万(详图三)。
除新屋外，屋龄介于10至30年的中古屋，也遭受波及，房价面临下修。
例如：位于中港路531巷、近荣富国小的“音乐欧洲莫札特特区”(见图四)，92年完工，楼高10层，共201户。本期公布成交一户九楼房子，面积约25.4坪，屋主原先以1060万买进，本期以860万卖出，价跌约19%，单价每坪约33.9万(详图五)。 或是可参考位于中原路、福寿街口的“思源第一家”(见图六)，83年完工，楼高11层，共125户。本期公布成交一户七楼房子，面积约34.4坪(扣除车位)，屋主原先以1400万买进，本期以1250万卖出，价跌约11%，拆算不含车位单价，每坪约30.5万(详图七)。
至于套房类型产品，原本最有支撑，不过，本期也难逃降价求售的命运。
例如：位于万安街、福营国中对面的“时尚女人香”(见图八)，97年完工，楼高14层，共448户。本期公布成交一户八楼房子，面积约13.2坪(扣除车位)，屋主原先以525万买进，本期以500万卖出，价跌约5%，拆算不含车位单价，每坪约30.3万(详图九)。
最后，少数秉持快、狠、准原则的交易，有时也能火中取栗，让房价逆势上扬。
例如：位于昌平街59巷、近花语绿意长廊的“宏福新庄”(见图十)，84年完工，楼高17层，共179户。本期公布成交一户顶楼房子，面积约32.9坪(扣除车位)，屋主在不到一年前，才以1120万买进，本期即以1300万卖出，价涨约16%，拆算不含车位单价，每坪约33.4万(详图十一)。
整体而言，新庄区房市呈多杀多的格局，不同个案成交价轮番下挫，形成跌跌不休的景象，后续发展如何？尚须持续观察。