这样就很有趣了
究竟是建商会看到自己净坪价那么高,于是主动降价
还是中古屋老公寓华厦屋主,看到自己净坪价居然只有新屋的一半
所以抬价到新屋的七五成
嘿嘿嘿~
让我们继续看下去~
※ 引述《deltaz (我还懂不懂飞翔)》之铭言：
: 最后方案出来，就是板上一堆人嫌弃的要死的加注方案
: 本来就不可能大改制度了，不然造成市场混乱会引起更大的问题(希望市场乱到可以捡便宜
: 的不这么想就是了), 平顺的改革与变化才是政府是市场上大多数人支持的
: 美化公设空间来二工这议题也讨论到烂了，明明法规上有的东西也能一堆人吵成这样，讨论
: 自己脑补的资讯战的一塌糊涂，真的满无言的
: 顺便附上法条
: http://www.homewell.tw/classroom/bud-class/b01-04.htm
: 一部分能不计入容积，但是有上限，所以建商偷了一点去，但要符合法规，基本上一定是远
: 超过这个值。有偷但偷部分，这种不上不下的事情，能战N年，啧啧
:

不用看了当然是提高自己的售价啊! 不管如何先诚实再成交

我的老家好棒棒

有一的大都要崩了~~dragonone...

新房 公设比 高得离谱现在才知道?不然为什么还有人 愿意买台北市 低楼层 老公寓?老公寓 都是实坪的

接下来新盖然后公设低净坪价相对低的会吃香高共设的中古房子会变得非常难卖老公寓接下来会变人瑞公寓，除非有都更机会，不然光外观和楼梯环境就会被打枪，老公寓之后会滞销接下来公寓普遍屋龄都会变40、50起跳，那种老旧是掩饰不了的

老公寓井喷

台北才刚地震完震那么大 住老公寓....台湾人果然不怕死以前法规不严 很多台北老公寓根本乱盖

传说中的缩缸Livina

安全性根本一点保障都没有

大家路上要小心

然后住户为了房价 就算有问题也不会让外人知道没钱 心脏够大颗 忍耐力够强 就住吧哈哈 有人又发作啦? 可怜呵呵 其实来房版 我一直有一个很大的乐趣就是看一堆有趣的家伙 每次被我电完之后 开始幻想

楼上你是听不懂喔?你没什么钱 又想住台北市 空间不能太小 当然只能买公寓 ，台北市1000万 你要买什么鸟笼新房

通常我都不会急着说破 会等著看笑话 看会吊到几只整天在那幻想别人的有趣家伙 边看边开心 哈哈

我是不知道谁笑话啦，没钱的人你本来就要有取舍谁不想住台北市 好区 又要新房 又要坪数大的 问题是你

就像之前就有整天幻想我买不起房没房啦

不是，有价无市也要考虑啊，提高不一定能卖出去

没钱....别说空话了

没有台北市 鸟笼 新房来衬托 你外县市新房卖得出来去

不过心里也觉得这些人挺可怜的 哀

??外县市新房 不是一天到晚说 台北市旧公寓 换新房? =其实都是环环相扣的

每次事后都会脸被打到肿起来 哀

10几年前的Sentra变现在的Livina了有些人讲话的可信度齁...呵呵大家就自己判断囉

而且台北市地点好低楼层公寓 也没什么物件在卖

很多都是自住很久的 你真想买也不好买 物件好的

反正有些人也不是第一天这样 习惯就好

呵呵 原来这么喜欢跟在我屁股后面当粉丝阿真不好意思齁 老婆说要带小朋友去山上走走

好笑了公寓没人买？妮4+5 卖的吓吓叫

只好忍痛把Livina买菜车爆改成四驱的了呢~好像也挺久一阵子了 呵呵 你继续搞笑吧反正跟在我屁股后面也不是第一天了 加油喔

公寓会便宜到哪？土地持分就是那么多，太便宜干脆建商买来都更就好了

真可怜 在房版整天只会拿不相干的事来扯连别人开什么车都在那肉搜半天 这种咖也算服了你

过去十几年，买老公寓的自然合理，因为实坪真的大又不会旧到太旧，缺点只有爬楼梯，但再接下来就不同了，接下来公寓年龄几乎都40、50起跳，那种外观的残破，是掩饰不了的

真不愧是Dragontwo的水准呢哪时候推文的水准能像样点 别整天搞这些没品的阿?Dragontwo先生 你老是这种行为 我真的很看不起你真心希望你在网络上的水准能稍微成长点 谢谢不需要整天拿与房版无关的是人身攻击拉低PTT的讨论水平 谢谢你

这样是不是该支持全面实坪单价 适用各种文件、广告

能这样真的方便多了

现在傻套只能用酸人买不起这招来骗人入瓮了 真的超low XD

你可以推文

推推 早买一年 省一台双B

净坪价+隔音标准提高，几年后又要再换房了

青田街的老公寓不管几年都会有人买 因为旁边的新房买不起呀 滞销？ XD至于说公寓不安全 那是相对新大楼呀 但减少通勤交通风险？ 类似lavina不安全是相对subaru /volvo 不过和机车 脚踏车比也是安全很多

房子一天起码待12小时，差很多喔！ 安全系数是要乘使用时间的喔

=.= 有这回事？ 那也要考虑大地震发生率和交通事故的发生率吗？就买不起蛋黄新房呀 不然大家车子怎么不都换volvo?

所有“故障率“、“生存率”的统计都是要算“使用“、“生存”时间的啊！ 你要是使用时间长*安全系数高= 使用时间短*安全系数低。所以那种乡下整天通勤的车真的要开好一点啊比如假设今天你车子比较好，安全系数高5倍。但你乡下开车王，通勤时间人家10倍，出事机率一样比人高2倍。房子基本上自住使用时间不该会有这样大差别囉

XD

每隔一段时间就发作www看来是真的

安全这种东西就是要钱呀 出事机率一样但存活率不一样吔

XD

呵，难怪看某个只有住老公寓命的鲁套又在那发作跟人公设战的落落长，看起来周期果然到了鲁套战队充好电，果然又合体发作了，呵呵所以最可怜的。就是那种穷的要死，在乡下通勤10年又只能开个破车的啊！ 不但出事率高，出事存活率又低，难怪会悲情的上来哭万一没事被这种咖咬到也挺倒楣的，唉两个都小姐心丫鬟命！ 叹

这板应该没有穷又开破车的

我穷酸，拜托边间公寓2F 5折卖我，最好3面采光厕所有对外窗，电梯大楼让给你们，我买不起

哈哈，这我就不知道了。可能以他的标准那算破车囉。毕竟小姐心啊！不过可能命比较差一点，要稍稍每天忍受一下自己口中的破车10年囉也不知道哪个版囉~PTT这么大什么人都有，举个有趣的例子而已，别联想太多啦！

往好处想 怎样也比脚踏车/摩托车好 买安全系数低的车子 和 买公寓都是一样的理由 钱不够只能妥协

https://imgur.com/a/F6oQPb7 车都换两次了1980还是老样啥都拿不出来只有一张嘴 唉

是啊！ 所以老公寓便宜就算了。贵的我就不懂了没事扯到我？？ 被戳到？该不会真的像我讲的那么惨吧.... 抱歉抱歉，随便举例讲讲而已要po车照欢迎去车版，别傻傻的的连PTT分类都不会用

换这台我个人认为还过的去啦 还是你觉得这台很惨？

羡慕

说各笑话.有车还不是一定资产阶级.因为还要更好的车(摊手

我是不知道妳是说什么安全系数啦 但是我技师我告诉你建筑物安全系数没有什么乘上时间什么鬼东西只有475年地震回归周期 跟人住多久 完全无关只有看使用性不同 有使用系数I值 举例:核电厂I值最高

当然无关啊！ 因为你讲的东西对象是建筑物本身，又不是使用的人。然后住房子本来时间上就不会有什么差异，不就讲在前面了我想你可能没有真的看的懂我在讲什么，没关系，有机会你再找点资料思考一下就懂了给你个KW: survival analysis所以以技师角度，40年前乱盖偷工的老公寓跟符合现行法规的新大楼安全性到底有没有差?

哈哈，Dragontwo小粉丝你好啊！ 一直肉搜我想表达什么呢？跟在屁股后面羡慕的意思吗？

https://i.imgur.com/qZirzE8.jpgXD

呵，真的不知道你在干嘛。算了，PTT什么人都有，傻眼

帮你温习上次你发作时的记录呀

反正Dragontwo推文大概都这种，见怪不怪囉~

喔

算了，跟你这种推文发言的水准没什么好扯的，可怜

不懂得怎么好好讨论事情，只知道肉搜跟乱扯一堆不相干的事乱版，不愧是Dragontwo本来想说Dragontwo稍微乖了一阵子，可喜可贺稍微懂事了，结果又发作了, 推文又搞这些，唉

喔，XD！

看起来大概永远学不会好好讨论事情吧.....PTT果然什么样的人都有，受教了之前就跟几个套酸在那硬是人身攻击我找我吵架，已经觉得这种根本莫名其妙的行为不该再发生再版上了。现在又故意截几个对话想要断章取义，真的搞不懂这种人上网的目的到底是什么，唉遇到这种咖真的算我倒楣...

喔

呵

这咖就M倾向，一阵子不惹人当他就浑身不对劲。

加油，正向点！？？ Bala哥你被戳到什么了吗？ 这么激动？我是莫名其妙遇到疯狂粉丝耶！ 这篇有人戳你吗？

你觉得我哪边被戳到了吗??

我也只有不推老公寓，还有举个小姐心丫鬟命乡下破车通勤10年，又穷又爱嫌的例子啊！ 哪里戳到你了吗？抱歉喔喔喔 没戳到也这么激动喔？ 原来是天生的，早说啊！虽然我也很无言，不过你这症头比起那位疯狂粉丝轻微多了！ 没事的Ball哥如果你被戳到我可以改，至少下次不会再不小心又戳到让你没事跑来找我吵，千万别闷在心里喔。（Bala)

还好，你比我穷，所以你说人穷是戳不到我的。

期待某些伪君子好好讨论事情？缘木求鱼啊垃圾中的富豪是什么？还是垃圾 哈

各位，28号又到月底了，该缴房租了

哈哈 Bala哥硬是要找我吵喔？有戳到什么就直说，不用这样啦！？ 不懂，Dragontwo租屋族要交房租？ 不是号称有房吗？缴税倒是真的有点痛QQ

免 反正到头来就跟以前一样 你什么也拿不出来

是啊！ 缘木求鱼，当社会学习之一囉！

有人似乎对何时该缴房租很有概念 经验老道的样子 辛苦了 拍拍

拿出来？ 这...我又欠了谁什么吗？ 搞的我好混乱啊！Bala哥 还好吗？ 该不会边塞车边用手机所以看不懂讲什么吧？租房子缴房租，租人收房租都是天经地义啊！ 不过又不是什么大钱，会这么在意几号缴房租是以前常被房东催吗？ 不懂

QQ

老实说 被疯狗和低能的人咬到 的确是满倒楣的 至于遇

可能每个人成长过程经验不同吧！

房版好像都很多.....练经验值很快出来社会走跳，早点累积经验对这些免疫也好以前还会觉得莫名其妙火大。现在了解这种咖就无感了，只是莫莫的觉得有点无奈倒楣，还有帮他们可怜（默默）

XD

弱

Bala哥还来啊? 有这么悲愤?还好吗? 没事吧?雨天塞车不用那么火大 小心开别玩手机啦!乡下没捷运堵在那也没辄，忍一下下就好，你可以的！

XD 大家不用上班？

一边下单，一边消遣数字ID阿一个XD，可以换一串推文，挺有趣的阿

哈哈 就没事遇到疯狂粉丝阿 下雨无聊陪玩囉~

有人会当什么都很差的人的粉丝吗?

呵呵 这样说看来我还不错 整天跟屁股后面粉丝不少阿你不就最爱当粉丝整天追着我吗? 呵呵

我不用啊，我想几点去就几点去 某人大概不懂 还塞车咧 嫩

还特地整天上网找我的发言 超用心的呢~哈哈 我还在家耶 可能有人真的不懂又爱幻想 哀没开车还话讲到让人听不懂不知所云 这真的要加油了

你忘记你定期会发作了喔，通通照相存盘了不用找你的糗事，可以直接po

有粉丝追着我跑还兼差当小弟帮我整理这种偶像级的待遇 于有荣焉阿 辛苦你了!不愧是小助理 这方面特别在行 厉害!

U are Welcome，Mr. Joke。

所以说 你说人塞车不就是在幻想了吗 天兵 练强点再来

哈哈 当助理要认分点 是Mr. Batista,别乱搞了哈哈 对阿 我误会了 看不懂Bala哥语焉不详以为是边开车没法讲清楚 没想到原来平常就这样我错了!所以Dragontwo就是没事肉搜一堆存盘然后讨论到一半就会故意po一堆不相干的乱版这模式果然满符合Dragontwo的水准 受教了!

是嘲笑1980数据库啦有不相干吗?阿你不是在讲安全，缩缸Livina哥

哈哈 嘲笑我数据库? 你会不会太可怜心胸狭窄成这样呵 我开缩缸Livina? 喇叭嘴唬烂时间又到啦?心胸狭窄就算了 不用无中生有在那唬烂阿这样真的会变你说的JOKE喔

好啦，铝罐哥

当Joker还不错 我是很向往这个角色 （认真）

IHS TSP+ 原来是铝罐喔? 呵呵~ 好喔肉搜乱版已经很无言了 别又再加上喇叭嘴唬烂了啦Volvo都不一定每台TSP+了 还铝罐哩~

IIHS TSP+ 只能用在进口车 台湾的测试一直都没公开

是的 美国有上市的才有

大概是换了台Subaru吧

车换很久了，之前有人在嘴旧车，就纯看一堆搞笑，挺开心的。鲁套一直都很欢乐，很棒！也吊的差不多了，不能太坏心，让那些嘴的蠢太久（钓）看看戏开开心，适可而止就好

喔喔喔，1980要回跟房东租的两房取暖了不继续搞笑了吗?

看你嘴vios更开心 vios <-> 718 S 这落差有多大？？

哈哈，你很冷吗？ 两房车新古大楼很舒服啊！ 怎么啦？哈哈 你不就喜欢嘴人旧车，陪你玩啊！ 恭喜10年阿信熬成婆啊！乡下每天通勤车开好一点这观念是对的！ 恭喜

你有事吗 我现在上班才十年 vios六年前就卖了 谁熬十年？

呵，还要战啊？ 所以卖的时候已经开了几年？ 里程多少？ 当初买二手？都真心恭喜你阿信熬成婆了耶！连熬几年都这样介意啊？ 辛苦你了！

盾牌跟东洋奔驰 你能战什么?

哈哈 好啦。懒的鬼扯这些跟房版不相干的。早上也被娱乐够了，看喇叭嘴鲁套在那唬烂被打脸也打够了，先来去吃饭不送啦！Bala哥恭喜啊！ 看起来换台车真的可以帮你建立自信，挺好的恭喜熬出头，不用整天嫌弃自己已经有的东西在那羡慕别人能有这样的改变很棒！

不就一台玩具而已

这病得不轻阿...

喇叭嘴唬烂被打爆不用在那恼羞说人有病吧？ 太没品了吧！狗改不了吃屎....

帮jamo推

http://i.imgur.com/oPiSIeM.jpghttp://i.imgur.com/JxaYhj9.jpg一个会删除自己被打脸的反指标推文的人(发文）