连结：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190527001290-260407
内文：
有误解！内政部：提供建坪单价不会造成膨风
10:35 2019/05/27 中时 张理国
外传实价网新增净坪价，全台房价瞬间膨风；净坪揭露资讯更混乱。内政部上午澄清这是
误解。为了让民众更清楚了解建坪单价资讯，内政部“不动产交易实价查询服务网”所提
供“建坪单价计算”的选项，让民众自由选择建坪计算的单价，是否要包括车位、共同使
用部分或附属建物，其主要目的是为了让民众了解建物的面积组成结构，这样才能让价格
资讯更清楚，提供民众更透明、多元的不动产交易资讯，应不致产生混乱及膨风情事。
内政部表示，部分媒体报导所称净坪价、实坪价、虚坪价及得房率均非法定用语，应属媒
体个别解读。查询服务网自今年5月13日起新增“房屋建坪单价计算”其主要目的是为了
让民众了解建物主建物、附属建物及共同使用部分的面积组成结构，至于不同范围的单价
计算，仅是参考比较的补充讯息，并未涉及何者应计价何者不应计价的无谓争论。总价仍
是原来之总价，并无价格暴增之情事，绝非报导所称资讯更为混乱或膨风。
内政部认为，一般民众一生只购买一至两次房屋，且其金额庞大，民众莫不以审慎的心态
来购买或出售房屋，惟民众对于房屋的价格形成，多半不十分清楚，因此，政府有责任提
供更清楚透明的交易资讯供民众参考。
内政部最后表示，“不动产交易实价查询服务网”已成为民众不动产交易之重要参考资讯
，新增功能前亦召开说明会与各界充分讨论，未来仍会朝向提供更即时、多元、透明、正
确的交易资讯供民众参考。
心得：
其实更简化了 只要选 每坪单价只用实坪计算 即可
但仍差一步
也就是 各种文件、广告上 应强制规定只能用实坪单价
再用虚坪计算的都算违法
只是更改为仅内含实坪明确标示 不需大改整个地政系统
例如:
https://i.imgur.com/Qjn4Ngh.jpg
https://i.imgur.com/imKowvn.jpg
不能再加入虚坪下去算
建物、土地主要区分图 https://i.imgur.com/9czlDez.jpg

不能说的是，乡下很多建案都要二工怎么办？

民众多半不清楚...结果本版却说大家都很了解 实坪制是多此一举...真的是平行世界

HTㄈ讲ㄧ堆道理 连代销中心都没去过吧...

车位要怎么样表示也是问题，现在建商说一个大车位300不能不买不能杀价，修法后这样讲还可以吗？

水桶哥~你该不会26个字母都不认识吧? 怎么考多益?

预售屋还可能对实际空间有错觉成屋，中古屋没这个问题一般买家都嘛神经紧张，看房子都嘛看很久所以实际空间那个看屋绝对不会误会他们是看了实际房子状况，才看价格而不是看看数字，坪数数字，价格数字就买因此，实坪价格制的效果意义并不大外加，公设是政府法规造成你看旧照的建案，谁想不开去调高公设？？公设建筑成本还比较贵勒因此，今天2000万买70坪建坪改成实坪制，45坪实坪，他还是卖2000万然后公设内容也不会改变因为，公设豪华，好卖啊，人家会加价买，呵呵有顶楼游泳池，他妈的就是可以多卖5%价格一堆人口口声声说不要公设，看到游泳池就签下去了so,内政部的什么实坪，虚坪登记，唉，随便啦对市场，没啥影响

如果只算实坪标价，建商就不会盖没用的公设，而是会盖更好的公设去突显同样室内坪数下，产品跟其他间的差异，换去更好的销售价格，这样不是更好吗

什么是没用公设?你疏善空间,你不做健身房,KTV.请问这个空间你要做什么..XD阅览室?儿童游戏是?篮球场??还有什么??阿他就疏善空间阿...那个一定要有的.公设比一直都是政府规矩造成的,不是建商爱盖.今天他公设比36%.无论你什么实坪虚坪还是只登记阳台..XD

很多公设不占容积，就是建商想多赚钱，所以拼命盖没品质的公设，包在一起卖给民众，就像电影票套餐一样

他就是要36%公设比...没得谈.不然消防法规过不了.啥公设不占容积??你要举实际例子阿.另外建商不是笨蛋.盖那些公设那么花钱...他没事干嘛花钱?因为买家喜欢阿..XD就像我上面文章讲的.兴富发那么会卖,就是因为他的公设屌.其他建商同样产品,被兴富发压在地上磨擦.市场反应是这样子,那公设弄得豪华也只是刚好而已.

所以所有公设都是含在容积率里吗，你要记得你说的，明明就有很多比例公设不算容积，建商可以不用盖

你看清楚法规八..XD上次还有人说车位什么算在大公小公里.结果是误解法定车位和其他的建筑面积转移过去做车位的概念.你可以试着去具体的指出你讲的那些东西是什么吗?还是法定空地他座花园,你认为这个花园不算在容积里?那请问法定空地你要干嘛??让他真的空空在那边..XD基础就是这样子,今天公设比36%好了.无论你怎么搞,他公设比就是36%.并且无论怎样搞,他的总价就大概在那个数字.例如70平要2000万,室内45..这是死的...最多公设豪华和不豪华落差30~50万.也就是1980vs2020左右的价差...在这个前提下..你觉得你想要的是什么?对建商而言,反正他就是盖70坪,36%要给消防法规的空间.

土地持分比例，换算最高容积也没权状来的多，一堆容积都是用换来的，只能拿来盖公设，又不能换室内空间，当然盖公设骗钱啊

你是不是对容积转移有误解..XD他是容积转移过来,公设是消防法规造成.哪来的容积转移或是容积奖励不可以用在实坪里?你原本总见坪2万坪,因为车站+50%变21000然后再容积转移变成25000.但他的公设还是36%阿...你怎么会有错觉只能加在公设?除非像高雄厝这种,他可能奖励妳例如30%.但是你阳台必须放大多少做高雄厝.这种比较特别.但是他奖励的容积,还是可以做室内阿.为啥你有不能做室内的错觉?除非是绿地奖励那种比较特殊的.不过他只要是奖励的容积,大多都嘛是直接涵盖在总建坪内.极少数是因为屋顶太阳能,绿化...有额外放在非室内的代价也就是高雄厝的案例..但实际上,高雄厝也因为阳台占掉室内空间.所以比较难卖.不要把买家当笨蛋,你室内坪数依样,阳台放大3坪.你给他多收3坪的钱...买家都嘛鸡鸡歪歪就不买.XD到头来你还是要降点价才好销售.或是卖久一点,直到其他案子价格往上拉,你才卖得掉.我讲过,买家都很会比较的,很少人看看数字就买房子.

月经文，文件也用实坪，是指包括权状吗？

也很少人才盖两三个案子就买房子.人家现实状况是,房子室内看了半天,才决定要不要买.所以早就思考过实际空间和价格的问题了.

少在那边放屁拉 有本事就实坪计价 广告虚坪价格的一律违法 台北一坪上看两百 我看你总价还能骗多久

上两百,你鼻子摸摸还是要买阿..XD不然?怎么会有改变登记方式,买房子的人就不买房子的错觉?第一天看房子??另外成本就在那边,你是觉得改变登记方式.建商有本事把3000万的房子拿去卖1500万?

人的智商真的不高 很多人看到虚坪好像很便宜就买了等实坪变爆贵的时候 呵呵 我看你降不降

建商会叫你自己盖,然后他跟你买..XD

嗯 有喔 实坪计价的话 我附近5年房以内的 每坪都破200

光是全国非新成屋全改成实坪，这成本就多大了，另外课税基准是要用实坪还是虚坪？

不是建商爱盖 XDDD　爱得要死好吗 ceca这句看到都要笑死新规定要加盖东西 配套措施给你加盖5%容积率好了

上看两百又怎样？总价到了就会接受

少在那边骗白痴拉 说实坪没差 那就赶快改跟国际接轨啊 还在扯公设是消防考量 国外都没消防问题？ 你以为我们国家法律跟谁抄的 消防跟计价两回事好吗

就,本来台币计价,某一天改成美金,就美金计价的概念.但反正,一双球鞋,2000块台币或是66.6块美金..怎样计价不影响球鞋售出的价值性.

然后用建筑成本的花费 卖你数倍虚坪价　一本暴利

买房看总价能不能负担，有人看单价的？穷鬼有买过房吗？

如果你是指说广告文宣和文件只能用实坪...那我广告文宣改成：总价800万买两房。这样违法吗？

建商爱死了 然后锅再给别人背　催眠你都不是我的问题不愧是生意人

就一堆没买过房子的,以为改变登记法.就可以用便宜的钱买到一样的东西.XD真是没出社会..XD你公设不用建筑成本??共设还比较贵哩.你要不要挑高,那你结构是步是要比较强.做你家客厅比较便宜好吗..XD一堆人吃米不知米价.

觉青支持的我都支持，反正往往适得其反，XD

公设价比销售价 笑死啦 XDDDD ceca不要再说了

正在改不是？ 然后一堆多套就出来洗地了 说改了没用拉 总价不变拉 建商就是要赚那么多拉 呵呵 那就改啊反正不痛不痛

要不要去算一下材料力学...看一下受力差多少.你才被我笑死勒..XD外行有没有外行到这种程度还自我催眠.

硬是不给你标实坪单价，要你进去和代销按计算机才知道单价，这样有差吗？

穷鲁干脆连署修法，规定单价不得超过多少，比较实际

你怎么会认为,改变登记,建商的成本会下降可以卖你便宜?

总价一样八吋蛋糕原本蛋糕要八吋，改成只要盒子八吋。怎么会不爱，爱死了！

到时小阳台小梯厅建筑逼觉青吞下去，现在舒适建筑反而绝版

公设还包装潢，你家可没有包

小阳台小楼梯无法..那个消防法规定死的.

dans说的好像有道理 那我也支持 XD

公设就赚坪数用的。明明就专家，怎么可能不知道

哈哈哈　建筑成本　每虚坪50万好了 ~ 数字摆在那

以前建商都嘛偷公设给市内..XD

阳台是免计容积，现在建商才多盖，都实坪计价建商干嘛硬盖

好委屈厚

你可以只标总价啊 800室内十坪 很多人看了就掰再联络 趋势慢慢在变 很快就会有建商为了抢市标实坪价格在广告上

不搞那么多公设，同样的基地能卖那么多坪数吗？

建筑很多东西都是被订死的拉,没得乱动.偷公设给市内最好是机电空间..XD房子看太少的我都不知道怎样跟你沟通..XD多去看个两百间房子再来屁好吗.

但 每次都举例的低公设润泰双子星 一直都有在卖 换实坪价不知道多少

以前建商都嘛偷空地比,偷公设空间给市内.后来因为政府越抓越严.所以才没办法偷.

“建筑技术规则”中明定的免计入容积项目主要包括阳台、梯间、机电设备、逃生设施、法定停车空间等等。免计容积让建商能多盖来卖虚坪，实坪计价建商就不会盖了

你不需要跟我沟通阿　看到发文常常都要笑死 立场摆在那边

那些都不能不盖.那是计算方式免计入,但是盖的比率都是订死的.在消防法规那边,自己可以看.那个不可能不盖.921以后公设暴增也是因为,双逃生梯.并且还要估算你大楼户数多少,面积多少,可能人数多少.

必须盖没错，但面积没有呀！盖到符合法规标准不就是小阳台了

会有人说连计算机都不会按 坑你刚好阿 有些人嘴脸齁...

建商都嘛盖规矩的最低底线.无论设建筑空间还是阳台大小,都是最低底线.

阳台要在该层楼地板面积的10%之内，但是可以增加到基准容积的12.075%。

10%内和12%就能多卖好几%了，所以才说真要搞实坪，会有许多不肖建商卖小阳台

呵，偷公设到室内？ 公设每坪单价是打5折吗？ 消费者偷到什么？ 呵呵

总价一样,建商告诉你多给你3坪空间的概念.你没经历过那段时间的销售喔..XD菜鸟.

公设加出来　虚坪灌进去　建商发大财

那时候代销都会告诉你,可以多帮你弄多少空间到室内.后..一堆外行人...很难沟通耶.你在中古屋也应该看的到.室内多少,实际使用多少.很多都有偷一点近来.

刚看了法规，还真多东西免计容积耶，google免计容积，就有很多法条可以看了………，建商真赚

后来市政府抓的严,才灭绝这种偷空间.

公式都这么明显了　按规定增加的公设按照造价而不是市价

现在还有人在玩二工喔！ 好吧 南部可能真的没在管吧

以后建商没得赚啦！崩溃！只好盖小阳台小梯厅的房子给觉青

最后一样就是阳台外推,三年前开始查的.

呵，偷是消费者偷吗？ 我家如果有3坪室内是公设偷进来，这3坪可以半价吗？

那建商才是真的干　现行作法建商爱死　

有没有偷三坪给你都是一样的价格..你要不要三坪.

免计容积的东西其实就法来说没问题 毕竟它是为了鼓励你

同样的地，能卖越多空间越赚，我可没看到免计容积出现在室内，都是些奇怪的，什么是管理委员会使用空间…

那不是鼓励...鼓励最好有用..XD建商能不盖,你鼓励她他干嘛盖.都要钱耶.是消防法规逼他盖的.

讲白点　室内空间　跟公设分开计价

只可惜用虚坪广告后 一整个把好意给打乱了

哀,慢慢去幻想好了..XD可以考虑自己盖拉..XD不要想靠登记就可以改变价格.XD自己盖看看,我怕工设比更高而已..

例如管理委员会使用空间，在范围内可大可小，又不算容积，如果不能卖钱 建商会好心盖到满送你吗

消防逼它盖 所以容积让它不算 一抓一放合情合理阿

消防逼它盖 所以容积让它不算 <--然后虚坪卖民众建商发大财　这也是2000年后的轨迹

现在的实价登录，车位算进去，公设算进去，单价算法每笔还不同，对消费者来说真的难度很高

包含中古房买卖的部分也是如此垫高了

就是竞争激烈，才不敢用实坪当广告单价销售，不然数字不好看啊…

建商发大财,那还买台GG的股票干嘛..XD不快点去all in营建股?

建商二工不二工那3坪，反正公设每坪的钱跟室内每坪的钱都一样，它一样赚，差别就二工谁下手。

对啊！ 其实就数字好不好看的问题

营建股发大财无误阿 你不知道　2000年买长虹台积电长虹乐胜吗　

所以公设车位都另外计价很好啊，我公设盖的好，有花园泳池健身房，所以要多卖你一些钱，这不是很合理吗？

露台免计容积，所以之前建商拼命盖，然后免计价后，建商还想拼命盖吗

更正 2002 我这边长红资料只有到2002我觉得很合理阿　但是会挡建商　跟　特定人士财路阿

公设盖好盖漂亮，另外计价很合理，但现在只是为了免计容积，盖一堆废物来换钱

同样两个逃生梯，以前一堆25%上下，现在32%快变低消，没赚头怎么会变其实就是涨价了，要用各种方法洗数字让你觉得没涨那么多，心里作用。就像连锁速食店怕涨太多，默默的把汉堡变小肉变少，一样的道理

楼上，是因为法规变严格啊，现在哪能跟以前一样乱搞以前就民众建商一起偷二工的空间，现在审核都不可能过了

我觉得很奇怪，全世界国家都有在买卖房子，怎么计价应该有数十个比我们先进的国家可以参考，我们硬是要搞的那么复杂搞的那么慢

公设比跟二工两回事吧？建案盖好公设比30%、大家都二工完建案公设比资料会变25%吗？

主事者大多是得利者，建商包商通国会，所以不能改才是主因

时力现在还没烂掉，想动这块支持他们目前机率比较大

感谢c大分享

这种要支持谁很难说的准，选后什么都做不到的一堆，有时真的需要靠运气，包袱比较小又选的上的赌赌看囉

时力推绿能要大家陪吔 ceca在说的是人性啦 建商是盖公设符合法规但丢到室内

觉青还没睡醒? 已经被卖几次了 还有1980也不算青年了

人因梦想而伟大 大家该尊敬有梦想的人 别像已经认清社会现实的人 XD

XD

其实我不太懂，觉青一般相反辞是“豢养”. 所以一直提觉青然后很愤慨的意思是？

真的不知道在吵单价有什么意义....那只是计算方式差别看房谁不是看总价跟主建坪数 不会因为你换一个方式算总价就会便宜下来好吗

更妙的是，有些鲁套明明就只有住老公寓，不知道每次看到实坪公设, 就急着连滚带爬参战反对是在反对身体健康的吗XD只有住老公寓的命不用担心那么多吧？

看房 应该都是看 权状几坪吧主建物 你当然要知道 能住的地方有多少

游泳池有点浪费钱

看人吧 游泳池对我家很实用...

啊其实就一个结论，不管怎么变更，总价就是不变呀，实坪=2000(好贵不买）, 虚坪 实坪=2000（便宜买哦），除非建商不盖公设<-（不可能不盖，因为被绑死的法规），其实就这样呀，建商不是吃素的呀！

公设没管理好 20年后变成脏脏区没人要用又占空间

可以看乐居的系统，有提供平面图，之前还有实坪价格

我应该是看见游泳池就转头离开的那种

人家穷鲁在幻想单价不变，只计实坪，总价可以砍3成等实坪制过了，总价不变单价井喷，穷鲁又改骂单价病态

泳池浪费钱+1, 10个至少有7个最后会废掉

讲实际就一改掉大家会被价格吓一阵子 然后必需买的还是会买建筑技术规则翻一翻就知道公设比那来的

润泰双子星19.6%、有些建案盖到35%、要不要翻翻建筑规则，告诉大家同样规则下多出的15%哪来的？讲实际点，愿闻其详，感恩

润泰旧案翻新要讲几次

所以国人数学普遍不好，这只是换算问题而已，结果不变，再花一下简单思维想一下不就好了....再换个角度想，当初买房实坪 虚坪25+25/p=2000，要卖房了只卖实坪价25/p这样会卖吗，现亏虚坪价25/p,我想没有人会这么做吧？还是说卖实坪价=2000↑ ，明明就很简单的问题，怎么一堆人在想啥，以为已经有机会买的起房了，殊不知，梦醒了到头来还是买不起......

如果都觉得没差，那大家就开心接受这新的制度措施吧

呵，润泰讲不知道几次了，话术还生不出来吗？

站在我的立场，有系统会帮我扣除车位换算单价，又可扣除公设换算单价，我觉得非常实用就是

让资讯贴近真实 本来就不会马上达到买的起房的状态是在为了逐步走向实价(市价)持有税铺路一步到位的抵抗太大 本来就要一步一步来

=.= 双子星是低公设 市场上也都有在卖 大家怎么不买？

不太熟这系统 最近要买房请问一下要怎样查询实坪价

销售手法规定要改就改没差，只是你强调非得用实坪广告的话，建商代销总有办法回避。倒觉得实价登录多加驻一拦实坪单价，另外把车位扣掉更清楚这样就省时省力去比较单价更实际多了，比起什么要改权状登记和课税基准的实坪制，更有意义。润泰低公设，然后单价硬是比周遭建案高，这之前不是有人PO过吗？鲁酸空起手式：质疑销售手法硬要实坪制为非当务之急的人，就是鲁套。前阵子炒的实价登录2.0版，应该要先加注真实坪单价（车位坪数也得扣掉）不急着改，反而先强调争议更大的地址揭露，根本找不到重点在乱放炮

请问neymar润泰低公设，然后单价高，如果这模式建商可以卖。我相信很多小康家庭买1000万内的房子，也希望公设比可以低，总价一样单价高一些没关系，至少室内比较大，但为何现在建商从没这样盖?根本就是同样的土地面积，我可以不计容积的盖多，叫消费者买单，又因为不计容积的基本是没有室内空间，所以才造成公设比增加太高，我不信缩小游泳池跟大厅，消防法规就不会通过

每个案子的基地大不大，容基率以及容积奖励都不一样，这些都会影响楼高和公设比啊别说别的建商，你去问问润泰为何他其他建岸盖不太出来19%的案子就好。

有人说过为何可以盖19%的公设，就把不会占容积却要算钱的拿掉啊，建商是还房子给住户，你看过拿iphone整新机的还有全新包装盒跟赠品吗现在是建商把产品跟一堆烂赠品包在一起算钱卖你

你去问一下为何润泰建设其他建案盖不出19%不是最准www

#1RZCCj02 (home-sale)润泰案子有大大分享解说过了，你自己也爬一下文吧= =那一篇F大讲的，光头王不会这么傻的QQ如果没有其他原因，建商干嘛不都盖19%的案子，马上每间都被买爆，然后网络一片歌功颂德，名利双收

润泰旧翻新就不用顾建筑消防法规？

所以你要低公设的房子 要修的法是不占容积的比例XD换成实坪盖法还是一样啦

..................

问题是建商就是要卖不占容积的空间，如果那些空间建商花心思去做，卖比较贵也合理。但太多根本就是应付了事，然后高价卖住户挖个蓄水池说是游泳池，可以多几千万，你觉得建商会放过这快肥肉吗

事实上是帮原住户重建，可销售户数少之又少，公设多盖原住户也不会掏钱买单

所以就是值不值得看个人，愿意买单的可能觉得值吧？阿灾另一篇是k大之前讲的，话说好一阵子没看到他人了#1RzHXUAY (home-sale)

现况哪 有看个人的空间？北部新案不都是基销33%公设？

#1Rn616_t (home-sale)这篇p大有补充乐居解说的低公设原因然后这篇也有解说#1Ryzklt- (home-sale)

就联合欺负消费者啊，有一大部分人买房根本不会细算扣除公设之后的单价，先把这部分的人骗上勾，至于很会算的那部分人，反正我们大家都这么干，你们爱算就去算现在必须列出不同算法单价，对消费者算cp值，绝对是正面的，不知道有什么反对的理由

个人认为最后一篇解说的较详细就是了

有人把违法二工手段当常态还骄矜自喜

高度超过一定公尺的建筑法规更严，甚至需要结构技师公会结构外审

不是吧 我猜是柯p那时候降的囤房税 好像有六年期限 先给觉青实坪好应付过去 接下来囤房税也不会升了

水清则无鱼，资讯愈清楚，愈少有作弊空间

完全不反对实价登录多加注实坪单价这条，但是广告文宣有没有加注的必要性是拿润泰双子星来说嘴就有趣了

现在预售屋合约不是早就分开了 主建物 阳台 公设 坪数都分开算 也有各项单价 分开算就不用买公设了吗

买预售屋的合约有，但看这笔实价登录的消费者看不到这个合约啊，现在就规定要揭露，很好啊简单举例，一般消费者怎么知道买间房子的车位占多少钱，原本的实价登录根本看不出来，现在规定揭露，会方便很多人

每次实坪制的话题总是讨论的很热烈

你今天自住以后可能有换房需求，或是要买房，会希望资讯越透明清楚，还是越混乱？ 什么样的立场会希望资讯混乱让买方花更多精力厘清？ 其实很多事，不言自明

车位 公设 主附 三项能分别标价的话最清楚你今天如果不拆算 来看实坪或虚坪意义不大

不过我还是挺佩服那种住老公寓的鲁套，明明事不关己也能每役必与战好几年，真的是战身体健康的

同意楼上R大

买房比较像谈生意 整笔谈个价钱 而不是像超市买东西 鸡蛋一个价 青菜一个价

住老公寓的鲁套XD1980干嘛战你们的队友只有标实坪才是资讯不透明吧，1980不要跳针好吗，目前的表示方法才是最透明的。

我就说 鲁空谈买房 就像处男谈性经验一样

我觉得看看外国怎么做，多参考就对了

是不是有人对于建筑法规不是很清楚?

养游泳池很贵欸，谁会看到游泳池就买啊...

看不懂上面到底吵什么 就多份工具可以使用 既然大家都知道算法对于总价无关 那怕什么实坪制 莫非心理有鬼?

其实我也搞不懂某些人在紧张什么

我也不知道某些人在崩溃什么

你不懂 不代表你的想法是对的 假设你买了间大楼 实坪+公设+车位开1200W 你杀到1000W 那实坪/公设/车位分别是多少?你也不知道 那别人又怎么知道? 你用估的 那准不准? 还有这种买卖很多地方像谈生意一样 你房子位置比较不好 那给你比较好的车位 那又怎么算在价钱?

你说的没有错，商业行为价格揭露之后，之后慢慢就会形成所谓的行情，比如机械车位的价格会对应出主建物每坪单价的几倍，平面车位也会有一个公式范围，当然你的开价可以高于这个行情，理由随你说，但形成一个行情范围，对消费者是正面的

现在新的规定不知道是否会把车位实际坪数给标出来，坡道平面，坡道机械，机械平面，机械停车塔，这四种车位坪数和价位都不尽相同。

楼上几楼提及的概念是就算拆算揭露也无法完善，这我完全认同，但因为揭露无法达到100分，所以就不揭露？这样对吗？资讯揭露更多，让资讯不对称造成的状况减少，有什么不好？

我觉得推文看到现在没人说不要揭露，而是认为揭露的意义不大而已吧？

就算意义不大效果不好，也花不了太多资源，也没人提出会有什么伤害，实行一段时间看看效果再来评断吧

花不花资援就看做到那，这上次也有人讨论过，如果现在这样电脑多一个选项那是还好，但如果全面都改那就不是花一点资源了像现在这个多一个可勾选的，其实直接用也没人说反对，只是大部分就我上面说的，不认同的是觉得意义不大

光建商盖法就一定有差，怎会没差？不计价你觉得以后看的到雨遮围一大圈的世界奇观吗？意义不大才有鬼，你手上的产品好会升值产品差会跌一样70坪的有人室内盖49坪有人45坪市价怎会没差不要说每个消费者都会看很仔细，我就有同事看了两间就买了，满满的大雨遮每坪卖的跟主建物一样买几百上千万乱下决定的人不但有而且很多我同意大家都能自己看清楚但不是所有台湾人都看清

那是自己活该乱买 重点是最先推实坪的过分宣传 好像实坪后房价会跌三成

老梗问题又爆了 XDD

我说XXX可以让房价降三成 唬的好像真的一样 就会有笨蛋信应该要叫那个画唬烂的出来面对

看来老公寓公设比低的要涨了 傻B才会觉得会跌

揭露再多都没用，低智能的鲁蛇永远不会懂

说公设好会加价买的大概是平行世界的台湾宣传建案低公设比的建商大概是跟自己过不去

建商这么多，你不爽盖还有一堆建商抢着要盖