看到这篇忍不住回一下
因为你的客观条件跟我太像(购屋预算、工作地点、室内需要坪数等)
所以也享分享一下毕业心得文
版上大家都说房子要看50间以上再出手
但我没有 大概只看了20几间吧..
最后可能就是脑波太弱就签下去了
一开始并没有考虑预售,而是看中古
我自己是住在大安区
所以最一开始是先看家里附近的老华厦/公寓,先试试水温
当然很快就被大安区的房价吓到吃手手
之后改看北市的国宅,社区空间是不错啦,但住户品质...还有价钱还是远超过预算
然后天真以为新北市就会便宜,转战新北市(近大安)20年内的大楼
第一个去的是永安市场捷运站附近,
结果四号公园附近的10年内新屋,价格也是十分吓人
想说再往下一站 景安 看会不会便宜一点
便宜是有,但真的只有一点...
景安附近南华街环境不错,然后最少都要45/P以上,有些还是近20年中古,贵到让人怀疑人生...
看到这里大概休息了有半年,也一度放弃买房了
跟未婚妻说我们租房就好,
结果后来不知道哪一天心血来潮想说改看蛋壳区,
之后就跑了北大特区、林口家乐福一带,还有回龙
但实在太远了,不然远雄的造镇真的不错..
最后的最后,跑去看了原PO最后没有买的江翠北侧DE区,也是第一次看预售屋,
原本想说中和随便20年中古,主建物20~25坪,也都要2000出头
没想到这里预售也是这个价,然后...才看了两间竟然就下订了!?
回想起来当时真的满冲动的XD 但反正头也洗下去了
成交价应该跟原PO差不多囉,贷款倒没那么多,
但我猜原PO应该也是公务人员吧?(因为业界称上级应该比较会用“主管”而不是“长官”)
而以公务人员的房贷利率,跟收入的稳定性来说,我想是还OK啦,
但还是提醒一下,如果是预售的话,最好还是要抓150做装潢+家俱+家电(主建20~25的前提)
除非全部都是极简风、柜子不要求低甲醛、不做天花板,当然可以便宜很多
最近在谈装潢,真的也是一笔不小的预算阿