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内文：实价揭露，新庄副都心“亚昕向上”16楼户转手，屋主预售时以3,800万元买进
，今年2月2,800万元卖掉，赔了1,000万元。
实价资料，亚昕向上交屋至今仅有三户转手，都是赔售出场，除了今年2月16楼户
赔1,000万元，去年10月，另一间16楼户以3,330万元转手出售，屋主也赔了1,080万元。
另一户转手较早，2017年5月就认赔杀出，买进价4,184万元，卖出价3,380万元，也赔
了804万元。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，亚昕向上位于中原路上，一路之隔就是中原路
商圈，相较于新庄副都心其他社区，生活采买机能其实不错，过去预售时期成交单价
在52至53万元之间，也是当时新庄副都心建案普遍行情，并未偏高。
不过，房市反转后，坪数大、总价高、户数多的社区首当其冲，该社区规画六、七十
坪，总价4,000万以上，户数多达94户，三项不利条件均符合，房价因此难以守住。
陈炳辰表示，新庄副都心房市受皇翔御花园破盘价影响相当大，区域房价几乎掉了一
个字头，近一年来已逐渐有回稳趋势，不过以中小坪数为主，坪数过大、户数较多的
社区，由于买方砍价凶，屋主现阶段要转手，仍多得赔售出场。
心得：看过这社区，不过考量周边环境还蛮多空地不知道未来景观就先放弃
亚昕向上都大坪数为主，格局网络上可查到这篇:https://reurl.cc/WM2Rk
其实感觉格局还不错(我看65坪的)
看了591目前待售的案件还真的蛮多的 都高楼层
感觉投资客当初应该一窝蜂抢进 这建案还有得杀