Re: [请益] 中和、板桥、汐止、新庄建案请益

楼主: shter (飞梭之影)   2019-05-23 00:26:31
※ 引述《atlee (小胖)》之铭言:
: 3.汐止 社后 19.45坪 总价约在750-780W(没车位)
: 优:成本低、后续投报率高可租园区上班族、河景景观户(稀有性)、河滨自行车道即在
: 旁边、朝东南座向好、付款轻松、期间能再存款准备下个房子头款、生活机能ok、楼下即
: 是公共汽车站(但路线都是到昆阳或南港)、附近科学园区多就业方便
: 缺:环境路小条、没配车位、街道老旧、公共汽车路线少、需要有车/机车才方便、后续增值
: 空间不明确、机车位要抽、后续利多建设略少(汐止民生线2030通)、可能会很潮湿、未
: 来有孩子长大后要换屋
如果你买的是社后靠基隆河的又没有公共汽车往内湖方向的话
应该是福德一路住宅区这边的建案吧
比较多的公共汽车是蓝 23 要绕过樟树湾才能到南港
往内湖的车大部分是从福德一路工业区那边发车直接转中兴路过涵洞到康宁街进东湖
往内吴可能得走过中兴路去搭车
虽然没车,但如果你开车,这里没配车位那很难搞
不过开车在社后也不是很方便,主因是高速公路入口仍在大同路跟新台五路
若要上环东也是得先开过社后桥或南阳大桥再从北山大桥上环东
直接走平面公路去南港或内湖也是塞车严重 (社后区域内道路塞车比汐科严重)
目前社后尖峰搭公共汽车到葫州转文湖线如果当天很塞(下雨积水或车祸)
可以考虑搭蓝 21 到南港展览馆转文湖线,此线公共汽车直接过中兴桥较快
最好搭配公共汽车 APP 掌握交通时间
至于社后的建设利多虽然目前较不如汐科汐止等火车站双省道沿线
不过发展空间较大,因为下社后有很大一块空地,同兴路在讨论延伸涵洞直穿高速公路
以及社后区域直接上国道一号的新交流道等计划
捷运跟社后有关的只有民汐线没错,其他台铁增班或基隆轻轨都无关社后
另外有一个规划是社后往东湖单向公共汽车专用道研究,但目前没有下文
社后虽然离内湖近,可是因为尖峰路小车多所以还是会花不少交通时间的
机车会比较快,如果能骑机车会建议骑机车
潮湿问题你尽量买高楼层情况会较好,其他就靠除湿机了
总之,若天气预报隔日会下雨,务必闹钟提早半小时出门
作者: darkdark008 (獅子)   2019-05-23 02:24:00
骑机车是最好的解法 下雨天骑慢点
作者: spmark (这就是幸运)   2019-05-23 02:58:00
最后一句是必要的 XD很多人内湖工作、住在社后,骑机车大约20~30分钟到旧宗路那边大约15分钟内,到基湖路不用30分钟
作者: kevinyuta32 (马哥)   2019-05-23 07:29:00
汐止缺点就是马路宽度较窄,造成交通问题很大,往台北市方向除了高速公路,只有国一两边的平路跟新台五路能走,上班时间真的会塞到厌世
作者: neverli (想睡)   2019-05-23 07:53:00
塞到厌世 然后轨道卡关
作者: Godmo ( )   2019-05-23 08:40:00
似乎是福德一路 安家极渼
作者: HarryHTC (Harry)   2019-05-23 09:25:00
住那开车 包准你塞到厌世 特别是下雨天
作者: frank111 (没有)   2019-05-23 09:39:00
汐止进北市就只有两条路,大同路和康宁街,两条只要一条车祸,整个汐止就塞爆了
作者: chair209   2019-05-23 09:51:00
黄牌可以上环东市民大道
作者: sdhpipt   2019-05-23 10:33:00
还有一些神秘山区道路可以直通信义区 只是很绕 XD
作者: jacvky (风华绝代的正义)   2019-05-23 13:17:00
走新台五路接国三阿

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com