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内文：
中美贸易战拉高对战层级与关税幅度，让台商返乡不再只是置产自住，产业迁移回台早就
盘算布局，随着美国先对中国商品提高惩罚性关税、且计画继续对其他商品加征关税，使
得中国同样以增税手段反击美国，台商除了返台购屋之外，连工厂也一起搬回来，特别是
中小型企业回台后，喜欢就近寻找可设厂地点。
创意家行销观察到，不再只有台北市一坪上百万元的豪宅受到台商亲睐，从去年底至农历
年间，台商赏屋客明显在新北市如雨后春笋般地冒出，以今年中和区“冠德大境”为例，
就有近 3 成购买者为台商，当中多位客人提出希望用银联卡来支付的需求，无非是想把
握机会将大陆赚的辛苦钱“刷”回台湾，而且台商早早嗅到气氛，该案 3 月就卖光。
另外还有台商想购屋兼购地，负责新庄区的“君泰凰”行销专案刘镇玮透露，某位 50 多
岁在大陆经营电子厂的台商，除了购置君泰凰之外，他更委请创意家协助寻找新庄欲售出
或出租的土地跟厂办。
这是因为地缘之便，早年这位台商经营的地点就是新庄，他从新庄创业后至大陆发展，打
拼 10 余年，没想到遇上这场贸易战，让他兴起把产业移转回台并落叶归根的念头，而地
缘性强、工业用地多的新庄，自然成为受台商关注置产投资的新区域。
520 档期，推案量预估超过百亿元的永和区也有台商返台置产的足迹。近年来在大陆经营
保养品牌有成，拥有千亿身家某位艺人台商，年初就看准永和“胜开大地”并出手置产。
创意家指出，目前永和连结至台北市中正区的中正桥改建工程日前正式动土开工，对于双
北市来往的交通动线大大有帮助，对于新北市房市领头羊的永和来说是一大助益。（撰文
：潘以泓）
心得：
贸易战台商回流潮已经让厂办跟工业用地飙涨，对住宅房价还蛮值得继续观察
不过这千亿艺人台商的暗示好像明显了点 .....