各位前辈好
小弟情况目前是已跟建商下订单(有写明自备多少、贷款多少)
如果签约前得知贷款可能不会到期望的成数
我这边的想法是如果贷不到期望成数就不买了，但是卖方一直叫我先跑合约
请问这个情况，是在与卖方的合约中增加一些条款来对应吗?
ex.如贷款额不足8成，则本次交易无效 无条件退返订金、签约金
以上，恳请解惑，谢谢

我知道璞园不会理你这要求，其他家不知道。

我问过 基本上建商都不会同意

可参考我的发文 成数不足解约条款的效力建议还是先问好银行比较保险

找家人当保人呢？也过不去吗

建商合约通常不会让你写几成不到就解约的 小心别真的贷不到又傻傻跑约了

建商不会同意吧这样他很麻烦，不如不要卖你

信贷也是贷款啊！ XD

如果违约 应该最多赔总价15% 可别傻傻赔整个头期款

借信贷或者认赔吧... 买之前要考虑的仲介他们没有配合的银行帮你吗？原po跟建商买 建商配合的银行应该也能给比较好成数

一般而言，建商配合的银行给的成数会松一点。整批给一间银行处理，建商对一间银行，他们在程序上也简单多了。