因家人渐渐年长，想找电梯大楼比较方便，锁定新店区域的三房。
小弟目前单身，年收 200 万。
自备款 1100 万，剩下背贷款。
看过十几间，有考虑的如下：
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│ 建案 │ A │ B │ C │
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│价格(开价)│ 18XX │ 21XX │ 22XX │
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│ 地点 │ 大坪林捷运站 │ 七张捷运站 │新店区公所捷运站│
│ │ 走路 10 分钟 │ 走路 15 分钟 │ 走路 4 分钟 │
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│ 公设 │ 无, 华厦 │ 丰富 │ 无, 华厦 │
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│ 车位 │ B1 机械 │ 无 │ 机械 │
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│ 屋龄 │ >20 │ <5 │ =5 │
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│ 楼层 │ 5 │ 15 │ 6 │
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│ 缺点 │ 屋龄颇高怕地震 │距离捷运远 │ 社区大门为巷道 │
│ │ │无车位，要租 │ 消防安全(?) │
│ │ │离高架桥近怕吵怕尘│ 需贷款1000万 │
│ │ │公设多，但家人懒不│ 管理费5000/月 │
│ │ │一定会用到。 │ │
│ │ │无装潢。 │ │
│ │ │需贷1000还要加装潢│ │
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│ 优点 │近菜市场妈妈喜欢│距大卖场近，吃喝都│近菜市场，路边吃│
│ │距离捷运刚好 │靠它 │喝也不少 │
│ │生活机能优 │屋龄新 │生活机能优 │
│ │有装潢可直接入住│ │有装潢可直接入住│
│ │只需贷5-600 │ │ │
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难抉择的是，因家人习惯搭捷运所以都以捷运来当作考量。
格局都方正，看出去也没有不喜欢的感觉。
A. 屋龄是硬伤，地点家人很喜欢，下楼就可以买便当面包。
B. 距捷运远无车位还需装潢，吃喝要靠大卖场(不便宜)。
C. 贵，消防安全是个问号。下楼也可以买便当面包。
想请问如果是各位会如何选择？
感谢！