楼主:
nice7799 (nice7799)
2019-05-19 21:19:18哈囉 大家好
不小心留意到(法拍屋）
现在住的大楼
同一栋楼上的单位，要被法拍
附近的环境非常熟悉
重点是不点交+绑租赁
民法有买卖不破租赁
恰巧五年约
这么刚好
若超过五年以上约期 需要法院公证
不管是真假租赁 都规避掉了
没有超过五年免公证
有去了解一下
通常有几个方案处理，如下
1走法院告死租客或蟑螂，破假租赁
2.花钱打法，拿钱走人
3.白天白道照会，晚上兄弟照顾
这种状况
要去问问社会专业人士的意见
跑去找朋友串串门子
朋友学历是社会系+金融系 双主修
经历跟主业是
金融整合兼服务处专案助理(挂名助理
有案子才去泡茶，不用天天进办公室
朋友是说不建议去玩这种
1.有的也不要钱，钱没用
2.有的拿了钱也请不走，死赖不走
3.有的愿意走 ，但屋内马桶已被保养好了
灌好灌满水泥了
4.更狠的拍一送一 ，买屋送人
用命跟尼玩
走正规去法院
耗时又花钱(请律师
用社会的方式
又没百分百一定请的走
社会系的朋友，不想接这笔生意
用同样的时间
做别的案子轻轻松松还赚的比较多
用钱来处理(比较实际
一定要大条的才请的动
不符合效益
那我去买全新屋就好了
这种＂不点交＂的案子
是不是不要碰比较好
免的劳神又伤财
不知道，大家的看法如何？
谢谢大家
你想问什么,就直接讲出来是哪间就好了,简单的轮不到你
作者:
free120 (杰)
2019-05-19 23:09:00不点交的房子最多贷五成喔
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-05-20 00:05:00买了丢五年当作不存在噜如果房价500你才拍300你就买了丢在那边，最后四年半开始跟租客讲请他搬就好也许到时候还涨到六百呢，你赚到了
作者:
ppnow (no ways)
2019-05-20 05:24:00看不懂，不过楼上也是半桶水考不上的律师，只能当讼棍
作者:
clydec (我)
2019-05-20 10:38:00不点交很难贷，贷到也是成数低、利率高。租赁的合约有很多种，你这种看起来就是要卡投标人的，卡资金、五年的利息、还屋诉讼、迁让费，可以净赚本金一倍再来谈
很多屋主都马是被法拍了之后赶快找人头写租约占五年我比较好奇的是，当不点交的时候拍定价格就一定比较低，这样对债务并没有帮助啊干嘛做这种事==
负债大于房屋拿不到钱 所以搞不点交要点钱才不会被债主拿走
说我考不上律师的 去旁边玩砂吧 省得丢人现眼 看起来很像是某人的分身 哈