根据实价登录显示
板桥新埔站与江子翠站附近的10年以下建案，最高可以站上7字头
屋龄20年左右的大楼社区，则有成交在5字头上下的实力
这样价格水准，其实已经与西门站周遭的价格行情差距极为有限。
如果单单从板桥是通勤北市的卫星都市来看，这样的价格行情似乎并不合理，
然而，板桥现在好像变成自己在玩自己的而非与北市连动，
不知各位怎么看待这种现象的原因?

是板桥羊被低估。咩～

什么逻辑 你是有看过有房客要找西门的套房吗？都马往大同找再来西门除了阿曼，有其他的好社区吗？

板桥严重高估。

我看网络很多人在问康定桂林路附近的套房呀

再来板桥为新北市府所在地本来就是中心点商业也不弱桂林算龙山寺了吧？

谷歌都选在板桥最南边落脚了(接近土城)，你还在用十年前房产老师的那张图来分析房价吗

桂林康定路那一带超可怕 别害人抱歉嘘到

房产这种事也会赶流行 爱追高的就去追 过十年就知道了

不会啊祖师庙那边的卤肉饭不错吃好地方

西门跟北门都严重低估了台北盆地的交通中心，房价跟新板特区差不多

老实说.回头10年去看到现在5字头也没变过......

桂林康定叫作小南门

桂林康定离龙山寺站比较近吧小南门是靠和平医院这边

等台北双子星盖好看都更会不会快点北门西门拼一次翻转

万华那两站附近居住环境输惨了，当然选板桥

小南门站应该是在中正区吧 出站不就南门国中？过中华路才是万华吧

爬到小南门牌楼顶端勉强看得到家乐福桂林店吧 哪里算阿!

那这样新板特区有机会8字头吗？

新板到台北开车上下班的时段很恐怖阿！

北市>新北 这观念从100% 确实变成 70%了～在机能一样甚至更好情况下，原生环境附近的人是可以放弃门牌

(思考)会买捷运站10分钟的通勤会仰赖开车?

没什么高估低估，市场都是正确的。

板桥三铁共购 西门??不过最近新埔、江子翠甚至江翠北的新案开价有点夸张

哪边有新房就哪边去吧

西区门户炒那么多年了 还是那个样 东区依旧是精华区大安 信义 就是精华区 未来30年也都是这样西区喔 柯P快当满8了耶 期待西区喷喷的人 要开始跪求蒋万安政见有开发西区了吗XD

板桥有不少人是从万华搬去的吧台北市西区就没腹地发展

江子翠超猛的好吗 随便都5开头

西门站周边都是商业用地，拜托不要再盖住宅，害自己(住宅品质差)也害商圈(可商业使用的楼面变住宅)

台北市 缺都更 不是政府产权的那种私有产权的 跟什么区翻转没啥太大意义大量办公室工作机会 几乎都还是在 中山 内湖 大安信义西区传统光观 不觉得有啥翻转西门町也是人家房东在爽 做生意地方 你想住那边?什么门户计画 那只是 公务人员 的包装用词而已台北市几乎什么都有 几乎都是细节调整 真以为门户计画是柯文哲 一手独创?? 哈哈台北市市长 几乎是所有市长做好做的 有没有市长 我认为都没什么明显差异，科P应该去选总统才对房地产 会贵一定是所有居住工作生活条件的综合

潮水退了就知道谁没穿裤子了

重大政策往左还是往右，市长或总统的意见都有重大影响

西门说穿了就是像万华 脏乱杂老

同理文山跟新店也是一样的状况～价差差不多也在20万/坪左右但永和跟中正区过个桥就差到40万/坪以上

新板8字头，对照台北超A地点200以上其实并不高这几年西门没有什么好案中华路美华泰改建，那栋，一定喷很高

我觉得西门汉口街那边机会很大

高估

嗯西门真的高估，除非有人喜欢住破旧观光区啦，板桥感觉还能再涨

西门中华路东侧，中正区的部分还不错属于旧城中，学区也还ok

中华路汉口街口的美华泰是改建为旅馆

住宅区跟商业区怎么比，一家四口回到家，安安静静 VS下方闹区等其他闹事的人或旅客。而且西门就万华啊，老台北人还看不起万华咧