想请问各位高手这个预售屋格局如何呢？
北边在正上方，右边30米外未来可能有大楼建案（楼高未知，很可能至少15楼）
本栋楼高15楼，目标锁定在八楼以下
权状25.74坪，室内含阳台大约17.2坪左右
像问看看这样的格局 采光 通风跟动线如何呢？
格局1
https://i.imgur.com/xCaDVcK.jpg
再补充一下，还有同建案的另一个两房格局在做选择
权状坪数是26.65 室内含阳台大约17.8坪左右
楼层是四楼，客厅对社区中庭
栋距18米外有自己社区的15楼大楼
北边一样在上方
格局2
https://i.imgur.com/kdqhisx.jpg
请问这两个格局大家会怎么选呢？
有什么缺点麻烦大家用力批评一下
麻烦各位了，谢谢