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内文：
领先全国 北市宣布都更税捐减免大利多
报导：MyGoNews林湘慈
时间：2019-05-03
【MyGoNews林湘慈/综合报导】过去都市更新房屋税减半征收期限仅2年，土地增
值税及契税减征仅以权利变换实施为之，现经中央修法后，主管机关得同意延长
房屋税减征10年，而且针对过去未纳入税赋减免项目对象新增协议合建，未来亦
可申请土地增值税及契税减征40％。台北市率全国之先，实施调降都更税，并追
朔自2019年1月30日起适用，可望提高民众参与都市更新意愿，并鼓励实施者朝
向整合全体同意以协议合建方式实施都市更新。
都市发展局黄景茂局长表示，都市更新条例自1998年11月11日公布至今历经9次
修正，台北市因都市更新后房屋价值提升，导致民众因参与都更税基提高、增加
经济负担，致民众参与意愿裹足不前，爰北市府于修法期间多次向内政部提出修
法建议，内政部采纳并于2019年1月30日经总统公布施行，扩大税赋减免范围与
期限，以提高民众参与都市更新意愿。
过去，都市更新房屋税减半征收期限仅2年，土地增值税及契税减征仅限以权利
变换实施为之。现经中央修法后，授权主管机关视地区发展趋势及财政状况，得
同意民众办理减征，延长房屋税减半征收10年，及协议合建办理产权移转时得减
征土地增值税及契税40％，台北市率全国之先调降都更税，并追朔自2019年1月
30日起实施。若以士林区钢筋混凝土造之14层建物，以40坪按自住用税率1.2％
估算，预计12年得减免约12万元房屋税。
黄景茂进一步表示，都市更新一直以来都为北市府施政重点，而本次中央修法税
赋减免即为北市府向内政部提出建议之成效，北市府期待透过税捐减免措施，提
高民众参与都市更新意愿，并鼓励实施者朝向整合全体同意以协议合建方式实施
都市更新。
https://i.imgur.com/fnJZqMd.jpg
民众可至北市税捐稽征处“房地税额e化查询平台”(网址：
https://www.services.tpctax.gov.taipei/ihlPortal.php)试算房屋税额，并
且于取得更新后建筑物时，由实施者检附申请函、更新单元更新后税捐减免土地
清册、更新单元更新后税捐减免建物清册等资料，向税捐稽征处申请办理房屋税
减征事宜。
https://i.imgur.com/q68ZAR0.jpg
心得：
我们一起学猫叫
一起喵喵喵喵喵
在你面前撒个娇
哎呦喵喵喵喵喵
我的心脏砰砰跳
迷恋上你的坏笑