Re: [闲聊] 双北行情的 相对 高点

楼主: shellpig (贝壳)   2019-05-03 17:35:43
: 我们举个例子吧,一个大学毕业当完兵的男生约 24 岁,30 岁成家买房。
: 工程师 - 平常花费一般生活费 + 玩乐 + 房租共 3 万。
其实一个月花到3万算过得不错了
当年我刚出社会的时候
一个月的花费有时候省一点可以低至15000
以下是新北偏郊区的价
小套房房租 6000含水费,网络费
电费很低
当时年纪轻不怕热, 从没开过冷气....
餐费一天200
其实吃的算还行了
早餐含饮料5~60
午餐是公司餐厅35
晚餐其实一般正常的便当或面食80以内
60+35+80=175
还有25元可以买饮料呢xD
饮料没有天天喝就是
当时手机不用网络只要月租199很够了
虽然说现在也有299吃到饱了啦
骑机车上下班油钱两个星期加100左右吧
最基本的消费
6000(房租)+500(电费)+6000(一般餐费)+199(电信费)+200(油钱)
= 12899
算13000吧
然后偶而吃好一点, 或是玩个网游月卡450
这边再抓2000
所以最低月消费大概就是15000
不过这是最低花费啦, 就很单纯的宅宅生活
如果想要出去玩就要多花点了
再算上其他花费, 还有给家里的,
那大概就要2万多了
一直很有印象是工作头三年加上分红
算起来年薪大概70万左右,
也就是月薪逼进6但可能还不到
还要缴税
但总之头三年是从存款0到100出头的
后来还要养女友变老婆所以就没存那么多了
结婚也有花一些
不过红包也会补一些回来就是
大致上是工作后第五年用100万当自备款买中古两房小屋这样
(自备100贷500)
买基本的家具电器
最后手边大概还剩30左右
买车?
大概小孩出生后快两年才买的
否则要举家出门几乎都大众运输
装潢/家具家电, 自己拿捏一下阿
当时买了很多ikea牌
用了六年第一间房子卖掉换大房的时候还是好好的
沙发, 一整组餐桌椅, 都几千而已
茶几才几百
很多小柜子也都1000内, 都没坏
后来都送人或便宜卖掉了

还能卖钱喔xD
不过说真的重点真的是在于还单身的那几年
说真的这时候
很好存钱....
那时候一只几千块钱的手机可以用N年也不用换
身边很多同事买房子都是靠这段时间就一年存3~40万来的自备款
当然如果薪水更低的可能没办法啦
但原本的例子刚好举例就是一个月六万
跟我当初的状况很像
可能有人会说现在600万哪能买到啥房子
欸这要看人囉
我当初买的那间屋况不好但地点还行
如果只是键盘看房看看图片肯定打枪
相对的价格就是比较便宜
后来整理之后其实就还不错
作者: hwider (海里的星辰)   2019-05-03 17:51:00
推推
作者: HarryHTC (Harry)   2019-05-03 17:59:00
你满足就好..但无需像鲁套一样说不买房就是鲁蛇..
作者: kevinhon (kevin)   2019-05-03 18:25:00
楼上又再脑补别人说啥 XD一把年纪还赖家,错过低点买房,整天怨天尤人,眼高手低的才是真鲁
作者: chivast   2019-05-03 18:27:00
自备16%?银行给贷?
作者: HarryHTC (Harry)   2019-05-03 18:55:00
幻想王这次开了天眼 还会帮人算命吔......鲁透了
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-05-03 19:02:00
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-05-03 19:31:00
好的家具 如果自己会整理的话还真的可以卖不少
作者: HarryHTC (Harry)   2019-05-03 19:34:00
龙一水准沦落与三王一后齐高了...... 撑不下去吗......
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-05-03 19:37:00
没,感冒刚好,舒压一下。Htc最近压力很大喔?
作者: HarryHTC (Harry)   2019-05-03 19:38:00
斜杠斜到脚麻? 哈哈刚募资2000万美元 到位 开心哦!
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-05-03 19:43:00
估值多少?有一亿镁吗?那可以买户五期庆祝了
作者: iq1000x (台串彭于晏)   2019-05-03 19:48:00
看不懂为啥追着2楼打 2楼说的有错吗?
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-05-03 20:09:00
习惯就好 本板日常
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-05-03 20:32:00
本版 一堆仲仲ID分身 不用太认真
作者: NoManInCar (NMIC)   2019-05-03 21:18:00
还有劳健保 自提 保险 预扣所得税之类的还要多扣一万多
作者: panzer1224 (panzer1224)   2019-05-03 21:31:00
觉得你全家活得好辛苦……
作者: sloya (roro)   2019-05-03 21:45:00
作者: jeff0323 ( )   2019-05-03 21:58:00
先苦后甘都是一种选择而已看了好多房价上去又下来还是没买的,重点是手上也没什么钱
作者: max780417 (蛇蛇 无误!!!)   2019-05-03 23:06:00
一堆房产大师中箭落马。确定还是多多趋势吗? 资金转到股市憋不会投资就直接无脑第一金。0056。还比买房投资年报酬2-3趴好无脑多的时代已经结束了。还没下车的赶快下车。以盘代跌。杠杆别开太大风险控制做好。基本上要爆炸很难。
作者: hhenry666 (HH)   2019-05-03 23:23:00
为什么600w 你自备不用2成?3成?
作者: kevinhon (kevin)   2019-05-04 11:01:00
2楼没有说错,只是都脑补戴帽子,跟他意见不同的就说人家有讲过那些话,说别人鲁套 XD
作者: HarryHTC (Harry)   2019-05-04 11:29:00
楼上是幻想王? 还是在自介? 气噗噗...
作者: ganninian (喔喔)   2019-05-04 13:38:00
作者: HarryHTC (Harry)   2019-05-04 13:43:00
脏话王 忘了刷牙? 真臭

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