楼主:
ss9217 (ss)
2019-05-02 00:24:03想请问大家，目前看到一个喜欢的物件，但配有机械车位（150万），家人极度反对机械
车位，因此烦恼该因为机械车位而放弃这间房吗？
ps.我们目前没有车位的需求，过几年也不会有，但家人觉得如果是平面车位就可以接受
。
曾因为机械放弃，事后觉得非常正确，套一句劝退我的仲介，你停一天一周可以忍受，但若要你停十年呢？房子何其多，何必买机械车位
作者:
mozarts ( .)
2019-05-02 00:30:00车位应该能出租吧,在台北市有车位都偷笑了
作者:
hwider (海里的星辰)
2019-05-02 00:31:00如果确定未来不买车养车，是没关系。
价钱合理的话，我觉得还好耶...台北停机械十年路过..
作者:
qazse000 (qazse000)
2019-05-02 00:42:00机械车位150万..北部吧 南部还150万的话太贵 放弃是好的
作者:
kathydog (初半马go)
2019-05-02 00:48:00因为机械放弃其它建案
作者:
Busufu (不太舒服)
2019-05-02 00:56:00看你地区 台北市我ok 其他算了
楼主:
ss9217 (ss)
2019-05-02 01:00:00是在汐止
作者:
a410601 (小恩)
2019-05-02 07:37:00除了台北以外，真心不要买，不好停又不好卖!
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-05-02 07:51:00
机械车位 很危险 而且是大钱坑y厂商会故意让车位发生 小故障管委会 也可能图利某些高价维修厂商
车位很重要 之前遇到三格中间的，两边都是大台休旅车，其中一台还是bmw超大台..根本无法接受
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-05-02 08:25:00保养维修起来吓死人
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2019-05-02 08:52:00绝不考虑机械车位物件
作者:
cafein (卡菲因)
2019-05-02 09:17:00机上还好，机下不方便
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-05-02 09:19:00机械车位有一个更要赌的 是管理维修人员的素质你不会想突然哪天车子要强迫放在外面一个月然后维修进度要修不修的
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2019-05-02 09:46:00有平面当然平面好但平面在台北也是动辄180~200,甚至更贵如果住家附近没路边停，也租不到机械车位是可以考虑的每天回家还要绕附近找车位也是麻烦的事
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-05-02 09:49:00完全不会考虑机械车位～一故障 车子无法进出要等维修，也比较有危险性～以后脱手 买家也是会考虑这问题
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-05-02 09:52:00放弃吧~机械车位真的鸟
作者:
ciswww (Farewell)
2019-05-02 11:12:00我可以接受机械车位原po又正好没有车位需求不妨跟家人沟通，说帖为反正这车位非自用，是用来转租他人
转租他人只是让这个缺点小一点，机械车位对房子而言算是抗性了，如果这房子要持有久一些，未来设备老了后的维修保养开销也是问题，影响到转手性更是问题。
台北市的话还好，租出去就好不过要看产权怎么样，有的机械车位产权画分不清
作者: qbaow (白海豚) 2019-05-02 12:09:00
我倒觉得为了机械车位不爽而去挑地点更不爽的房子会更痛苦车位每天停 很快就熟悉了 更何况你现在连车子都没 车位出租机械车位当然比不上平面 但比起连车位都没的房子还是优势故障你能遇到几次? 若保养确实 10年还碰不到故障几次机械150万的地点应该算很蛋黄区了 平面车位的房子会更好吗?
楼上讲的像真的,但是有些故障,可能遇一次就换人生了
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-02 12:53:00我觉得能规划出机械车位的建案比地点差更让人不放心通常这种建案两种情况：1)基地过小、2)不当的房车比1是超级大地雷，2则是让我担忧建商设计时是否完全利益导向
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2019-05-02 13:18:00台北市不是本来就是机械车位为大宗吗????非台北我也一定以平面车位优先，但台北市的话，这反而不是第一优先考虑的点了
推楼上，你不在意，卖的时候上面那些反推机械的都是直接跳过的潜在买家流失
作者:
stealk (通识天堂N  )
2019-05-02 13:58:00看房屋总价 价格高一定不能机械
你不停车，那就是车位出租的问题，能对外出租吗?汐止机械车位2500/月，应该是极限了。年收3万，投报率2%这还没扣掉每月的管理费和未来的维修费
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2019-05-02 16:54:00千万不要机械车位
作者: lwmyueh (lwmyueh) 2019-05-02 22:00:00
机械车位问题纠纷多
非常精华的蛋黄区当然可以接受机械，但原PO是汐止…
楼主:
ss9217 (ss)
2019-05-02 23:17:00非常感谢大家的建议，我们已决定再继续看其他物件
作者:
molopo (mmm)
2019-05-02 23:58:00机械真的三思
作者: kikoro482 (不知) 2019-05-03 08:40:00
可以把机械位出租呀 自己有需求去租平面就好
作者:
ciswww (Farewell)
2019-05-03 18:58:00即便如台北市耕曦这样等级的房子，仍有机械车位