最近住的大楼在讨论管理费要不要涨价的问题
目前我的状况是 高雄 3年新社区、400户、一坪40元
没有游泳池，有请清洁公司每日打扫、24小时保全、垃圾清运
以新大楼我觉得似乎偏低，不知道大家的状况如何呢?
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2019-05-01 14:42:0040很佛了 现在都70元起跳
我知道要看地区，所以想调查一下自己推一个，桃园 216户，60/P
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-05-01 14:48:00台北 100-150
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-01 14:50:00你应该算总社区一个月收不收得到30万吧就算给你一个月20元，收不够管理费也没意义
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-05-01 14:51:00无聊，这个比房价还难比、户数，管理方式公设、有没有找清洁公司都相关怎么比军宅八百户 收室内坪数x30块年年还有军方补助
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-01 14:55:00公设户数比太高，一个月收100都不够。反之，可能收10元都够
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-05-01 14:59:00有游泳池的一坪80-100可能都不够，怎么比
我也觉得各项参数抓出来才是重点不是每坪户数多 一坪30 养得起全日保全、公设维护、备用金户数少 一坪60 可能请半日保全连垃圾都自己倒
作者:
BMW220i (BMW220i)
2019-05-01 15:05:00我家120 40是什么世界...
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-05-01 15:07:00户数，管理人员数量，服务项目都没有的话，讨论管理费一坪多少浪费时间而已
作者:
dans (Go for the eye)
2019-05-01 15:08:00目前管理费总收支各是多少
作者:
cafein (卡菲因)
2019-05-01 15:09:00乱问
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2019-05-01 15:10:00保全有单哨24小时，也可能三哨配主任+秘书
作者:
aesdu (123)
2019-05-01 15:12:00看你管委会的收支表，试算每月盈余累积起来够不够支付20年后更换电梯的费用，足够就算还好，不足就需要提出，未来公物修缮都需要花钱，要提早做摊提动作。
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-01 19:21:00你这种很难讲啊= =最基本的就是每个月支出要打的平，再来就是摊提未来的修缮费了
作者:
wellYM ( )
2019-05-01 20:23:00我家松山新城55坪.....500/月
新北三年新社区，跟你叙述状况差不多，一坪70...最近还要打算再调升..我看了，人事费占尽总额6-7成，打算提议撤除24小时保全，改卡片管理。
作者: lanslod (增压中) 2019-05-01 22:23:00
你住R5吧？40太低了啦，没多久就开天窗了
作者:
niffy (Niffy)
2019-05-01 23:01:00看户数，通常户数少又24小时警卫外加一个总干事，都70起跳
作者:
roxiang (天空之城)
2019-05-02 08:29:00就算是在高雄 40元也是略低很多了...