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内文：
买不起！双北、台中房价8年飙涨逾300万
民视新闻网
2019年4月30日 下午9:16
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根据内政部统计，2011年建物平均总价807万元，2018年涨到1023万元，8年来买房飙涨
215万元，其中台北市、新北市、台中市更突破300万，以台北市375万最高，这让想要置
产的年轻人，后悔没有提早规划，不过也有年轻人抱怨，薪资涨幅根本赶不上房价飙涨。
房仲认真介绍，大安区仁爱路四段巷弄43坪的三房中古华厦，现在开价要4188万，相当每
坪要价95万，不过查阅实价登录，8年前每坪只要82.8万，换算成交价3635万，一来一往
相差553万，这让买房要自住的民众，悔不当初。
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根据内政部买卖契约价格统计，建物平均总价，2011年有807.8万元，2018年涨到1023.65
万，8年来飙涨215万。其中以台北市涨375万最高、其次是台中、新北也要多超过300万，
但和8年前相比，景气日益趋缓，2016年政府更宣布房地合一实价课税，那房价怎么还会
继续涨？
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专家解释，土地连年持续上涨，取得成本也增加，不管是新屋还是中古屋，房价几乎回不
去，建议民众要买房，时间因素得考虑进去，否则越等越贵，只能望屋兴叹。
（民视新闻／于凡、钟淑惠 台北报导）
心得：
平均屋龄在上升 平均总价也在上升
更老更值钱
晚买不只更旧 还更贵
2019为盘整低点 建议可以入场了 否则赶不上下一波多头