连结：
https://tw.news.yahoo.com/%E8%B2%B7%E4%B8%8D%E8%B5%B7-%E9%9B%99%E5%8C%97-%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E6%88%BF%E5%83%B98%E5%B9%B4%E9%A3%86%E6%BC%B2%E9%80%BE300%E8%90%AC-121239217.html
内文：
买不起！双北、台中房价8年飙涨逾300万
民视新闻网
2019年4月30日 下午9:16
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根据内政部统计，2011年建物平均总价807万元，2018年涨到1023万元，8年来买房飙涨
215万元，其中台北市、新北市、台中市更突破300万，以台北市375万最高，这让想要置
产的年轻人，后悔没有提早规划，不过也有年轻人抱怨，薪资涨幅根本赶不上房价飙涨。
房仲认真介绍，大安区仁爱路四段巷弄43坪的三房中古华厦，现在开价要4188万，相当每
坪要价95万，不过查阅实价登录，8年前每坪只要82.8万，换算成交价3635万，一来一往
相差553万，这让买房要自住的民众，悔不当初。
检视相片
根据内政部买卖契约价格统计，建物平均总价，2011年有807.8万元，2018年涨到1023.65
万，8年来飙涨215万。其中以台北市涨375万最高、其次是台中、新北也要多超过300万，
但和8年前相比，景气日益趋缓，2016年政府更宣布房地合一实价课税，那房价怎么还会
继续涨？
检视相片
专家解释，土地连年持续上涨，取得成本也增加，不管是新屋还是中古屋，房价几乎回不
去，建议民众要买房，时间因素得考虑进去，否则越等越贵，只能望屋兴叹。
（民视新闻／于凡、钟淑惠 台北报导）
心得：
平均屋龄在上升 平均总价也在上升
更老更值钱
晚买不只更旧 还更贵
2019为盘整低点 建议可以入场了 否则赶不上下一波多头

蔡政府上台后 近三年根本没什么涨https://tinyurl.com/y5ltyxcd

这就是税基没跟着市价浮动的缘故

赖家王永远只能望屋兴叹

这8年，新竹几乎翻倍吧

你也太简洁了吧

脏话王只能一直吃屎了

差点被你给拐了，好险我有常上房板知道快要崩了！！

8年涨300万？板上一年就赚300万

错了 我推测某咖一个月就有办法获利300万还可以睡到自然醒 没事看网络小说打发时间等着数钞票

1楼也太平行时空了

哪来经济学死当的专家，土地是供给要素所以是引伸需求，是房价涨造成土地涨不是土地涨所以房价涨

icu你是不会自己看连结里的新闻吗....这三年累计 双北+2% 台中+5% 高雄还是负的

北飘族是北部房价涨的最大帮凶，政府应该要处理

三年累计+2%根本比通膨还低吧

这要水桶的意思吗

。

脏话王干嘛贴自己XD

早买早享受 晚买没折扣

赖家王二世

8年都是涨前3年，跌后5年建商炒房赚饱移民，中产贷款40年还不完税基就加上去，有钱买四五千万房就要和车税一样高房价也会逼走人才的；老师和公职人员也不会想买那台北老旧4千万窄小公寓。安全性都不能保证

我的中产朋友怎么都二十年甚至十年就还完中产比的为什么是台北市？这才奇怪

台北市就没有中产吗？台北市中产才多

可以买新北通勤啊，为什么中产一定要买的起台北市我大学同学在东京工作也是通勤一小时住神奈川纽约市工作的人一堆住纽泽西台北市比东京纽约都小，你怎会觉得应该让大家住在台北市？

不涨的东西不急着买

其实双北就是更往拉大贫富差距走台北市房价要涨理论上薪资要跟上

脏话王 算是出名了 XDD

台北市的房价不是用薪资买的，跟薪资涨幅不会挂勾的，反而新北市桃园市会跟薪资挂勾较密切，但也只差在自备款不是房贷

好在我没钱买，骗不到我进场的

原来内政部资料双北三年累计才+2%啊！ 难怪每次多多po文都是在提信义的指数，没人愿意提政府的资料比起马冏小英这块看起来好多了

1. 昨天才赞同v老板的观念，均价=/=房价指数，今天又突然拿均价来说嘴？2. 不管昨天看到的均价或者以往的信义房价指数，都有几个共同点：不考虑顶楼，一楼，预售屋和特殊交易（如亲友间的交易）。而今天上班连结的资料完全没有提到取样标准，只有用实价登录上的资料。还有以往台北市政府公布的住宅指数，也没有提到取样标准，只有提到取自实价登录资料。而目前的实价登录资料，并无排除预售屋，一楼和顶楼。而特殊交易中也会在实价登录中注解。所以，今天看到的这个均价，个人觉得参考性有待商榷。你都来房版这么久了，指数和均价讨论文章都应该看到烂了，会不懂这些？https://i.imgur.com/YVZ0fFv.jpg退一步来看，北市购物总价从2016到2018涨了42万，自己衡量一下能否接受囉打错，44万

这么激动？ 我只是觉得那么多指数，为什么内政部含所有资料的的不用，每次都一定专挑信义。看到原来是因为内政部的三年累计才+2%豁然开朗罢了

lol，说到激动有比你前几天崩溃？至于原因上面都和你说了还要凹。之前龙二po过一篇文章提到：政府的房屋指数"模型"还参考信义房价指数，却没有公布取样标准。另外你要不要回答一下前几天还不认同均价=指数。现在却又那么推均价这种说法啊？哈哈哈哈

呵呵，动不动就说人崩溃啊？ 算了，懒的理你这种咖，自己慢慢跳吧

#1SmE-nGl 看这篇推文还蛮舒压的，哈哈

可怜，唉