愤世忌俗不会改变人生
房价支出虽然让人很无奈
但是接受现实的都陆续波毕业文
房贷一年缴过一年
然后喊著房价不公的人依然还在呐喊
社会是现实的 基本人权也是建立在现实上
居住是基本人权 医疗也是
那非洲是怎么一回事 讲归讲 现实就现实
如果你看房价 只看价
那你会离他非常远
价格已经是结论了
至少要先知道供给、需求、利率
如果供给有限、需求很大、利率很低
房价怎么可能低
那这个时候就是出价高的人先买
这才是市场正常的运作
想要低房价所提的任何政策
都会遇到脱法行为让政策严重打折
都会产生预料不到的副作用成本
限购就是人头 这以前农地买卖就示范过了
社会住宅不是跟国宅一样拿政府的钱去贴
税打下去名目价格变低实际负担一样重
很多政策搞到最后目标达成有限
副作用一大堆 市场一滩死水
有钱买不到东西才惨
钱多买豪宅
钱少可以买中古买外围可以租
没有这些只想赚钱的无良建商无良包租公
才会真的流浪街头没地方住
以前的房价低 以前的人买房也没有多容易
2003以前硬著头皮买或有闲钱无脑买
刚好遇到利率下降的人赚到一笔大的
也就是这样而已
不要一直说什么炒炒炒
那个是没有市场概念的人的偏见
这么好炒 大家都去炒就好
就不会有炒房炒股炒到跑路的
市场这么大 不是谁炒的起来的
谁钱那么多 多到可以控制供给变独占寡占
你独占 也要有需求买单
所以什么叫炒？？
市场的条件下 做出投资判断押宝而已
我们在讲人家炒
看到的不是谁控制了市场
而是看到人家压对宝 我们比较不聪明而已
要么检讨自己变聪明
要么检讨别人很坏

你说的没有错，就是属于市场机制来决定他该有的价格，不过政策面的确是太利于囤房了QQ

如果一个政策不利于囤房，副作用会是什么

首先你要定义什么是囤房，这很多方法可以绕过。

供给有限？？？

大安区的供给有限