[请益] 与邻居合盖公寓

楼主: sain13 (挖勒)   2019-04-25 13:30:55
大家好 第一次在房版发文 如有违反规定会自删文章 如果有其它版比较适合 也烦请告知
谢谢 !
我们家在台中是透天住宅 隔壁邻居 (占地两栋)打算要打掉重盖 因为我们跟他们有共用
墙壁 所以他们重建可能会对我们家有影响 也因为是30年的老房了 就想说拆掉跟他们一
起重建好了 (对方是建商 资源人脉广) 本来打算各盖各的 但是对方突然提议要一起合盖
成公寓 然后会分1/3给我们 想请问大家 有什么点是需要考虑清楚的吗?
- 我爸妈是还蛮想要跟他们盖的 因为他们觉得能分到1/3 (大概三户)很划算 而且他们觉
得住公寓也不错
- 我跟我弟是有点担心 因为这样就没有自主权了 而且就没有自己的地,而且以后都要一
直跟邻居打交道 (跟对方没有很熟), 我跟我弟还是比较想要自己重盖 但是邻居带了建
筑师来我们家看过后说重盖墙壁会需要加厚(因为无法跟邻居共用墙壁了) 房子内空间会
缩小至少50公分 然后因为房型是长方型 地基会不稳 会不好盖, 总而言之 我爸就被说服
说 我们家无法重盖..... 所以他就觉得一起合盖公寓很好~
目前有一种被赶鸭子上架的感觉 本来觉得重盖透天是好事 但现在好像变成只能合盖公寓
要不就是卖给邻居让他们自己盖 (他们一直很想买我们家).....
请问大家有啥建议吗?先谢谢了!
作者: sdhpipt   2019-04-25 13:31:00
合盖绝对比自己盖要好
作者: kutkin ( )   2019-04-25 13:35:00
你现在连体婴也没自主权呀有共墙 他钻个墙你都会听到
作者: inthenchen ( )   2019-04-25 13:43:00
分三户你跟你弟和你爸妈一人一户,好像不错。
作者: ting701 (耀你馆)   2019-04-25 14:05:00
一楼谁的
作者: sagarain (HNY 2010)   2019-04-25 14:05:00
如果自主权对你够重要 就没什么可考虑的吧没有完美的 只有你的选择
作者: snoopy200279 (寶傑,你覺得呢?)   2019-04-25 14:08:00
高价卖卖看,卖不掉就一起盖XD
作者: kilolima (kisawakaB1)   2019-04-25 14:10:00
一楼谁的二楼谁的,每户位置价值都不一样哦
作者: leochang (leo)   2019-04-25 14:37:00
看总共能盖出几户啊~~~规划好的话,你们还是可以分原位置你们的营造费用通通是对方出吗?
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2019-04-25 14:51:00
请问为何不能盖电梯华厦啊
作者: sdhpipt   2019-04-25 14:58:00
中南部不管有没有电梯 习惯都是叫做公寓台北公寓才是专指没有电梯的多层楼集合住宅
作者: JerryRBC (JerryRBC)   2019-04-25 17:28:00
一起盖不错,建商自己要住的品质保证,而且会不错,但怕盖出来的格局不喜欢、外观不喜欢,这都可以继续讨论,也是要看建商的产品构想要怎么盖,建商到处都是,有好有坏,还有就是营造费用怎么算,房子怎么分。
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-04-25 17:29:00
房地惨.......
作者: beminaru (老胖子)   2019-04-25 19:39:00
到时候给你三户都顶楼或四楼XD
作者: yoysky (小希希)   2019-04-25 22:11:00
盖六层楼,出1/3的钱,出1/3的地,分3户,怎么想都怪怪的,一层两户也应该分到4户才是吧
作者: wenmilkyway (CC近1个月卖家对到货状况)   2019-04-25 22:18:00
出1/3的地和钱盖6楼,1楼2户的话,为什么不是分4户,建议你楼层先分好喔

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