楼主:
hjh2277 (sabrina)
2019-04-21 13:19:56这几天去代销那边问过，
地点蛮好的，开价72万一坪，
只剩两房的23坪（不只一户），
跟三房的40坪还有38坪各一户（不知真的假的）。
每户都要买车位，
坡道平面280万，机械185万。
我们想要三房的（新婚无子），
代销小姐跟我们谈到最低68万一坪，
因为这二月底才开卖，网络上没有资料，
昨天差点一股脑签下去，
但负担是蛮大的还是忍住了。
不晓得板上大大是否有去谈过
或是参观过给点意见，感谢。
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-04-21 13:24:00如果参照新巨蛋 68万应该是套房才有的单价水准我觉得 60左右会比较安全 不过 甲山林不好谈
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2019-04-21 13:27:00我印象中开价68-72没问错，问题是这个价格你买新埔站？干嘛不当天龙人？
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-04-21 13:27:00甲山林话术跟技巧很多
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2019-04-21 13:28:00然后那条巷子我觉得太小。。。。
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-04-21 13:28:0068可以攻西门看看了 不过 人各有所好这个案子地点 外观跟建材是都不错
最大优点是离捷运站超近 但楼层再高都没有新巨蛋高如果要有景观 选户别要注意68-72中正大安信义文山挑不到捷运站3分钟内的新案
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2019-04-21 13:35:006-7分钟内的应该就有得选了啦而且台北市的各项福利相对优于新北，有要生小孩的还是选台北囉
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-04-21 13:40:00台北福利现在好像没比新北好
作者:
dans (Go for the eye)
2019-04-21 13:53:00千坪基地捷运宅，估计价格谈不动见得到专案应该能再谈低一些，试试吧
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-21 14:09:00这个应该有地主户，地主户丢出来都比较软
的确听说最低价是68万代销的话听听就好 每个建案都这样讲
作者: renu186667 (.......) 2019-04-21 15:22:00
68真的可以看看台北了…除非真的离捷运近对你很重要
作者: OptionWinner (专家) 2019-04-21 15:54:00
这。真的卖的差不多了。我是附近住户
楼主:
hjh2277 (sabrina)
2019-04-21 16:53:00另一个代销又打给我说38坪单价最低要75万....无言，而且超坚持
作者:
dans (Go for the eye)
2019-04-21 17:00:00见专案比较准啦，业务又不能放价
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-04-21 17:29:00这间不就是板上说不会合建改建都更的案子吗(呵欠
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-04-21 17:57:00新北首善区域~6X不是正常?~北市哪有这种价格
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-04-21 18:00:00真要买.老实说啦.6X跑不掉.但是不会是68(给关键字了
作者: jupilier (up!) 2019-04-21 20:52:00
靠近新埔捷运的新案差不多这个价 看捷运对你多重要了
作者:
newswim (看到什么才是真的)
2019-04-22 00:21:00新房北市6x,可能要选万华区居多吧
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2019-04-22 05:35:00台北不用买到新房，这价位秒爽当天龙人
作者:
proudwit (FAFAKID)
2019-04-22 19:13:00楼上是要屌打新北的哪里？搞清楚人家看的是新板耶~
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2019-04-23 12:58:00新埔新板真的不一样，不过我比较爱新埔跟江子翠XDXX..住新板的朋友说上下班塞很久