http://i.imgur.com/jkQmgQR.jpg
Hi 昨天去看了这个建案，地点、建材、采光都符合我都需求，除了价位有点高，公设比35
略高。
目前看上的2+1房配置如上图，想请问这个格局有哪些明显的问题?如果要买应该会倾向购
买建商的装潢，因为这个建商是做室内设计起家的，所以在装潢我觉得都有一定的水准，
提供的家具都是进口货，给的价格一坪大概2.5万全部弄到好。
在这个格局上我看到的是玄关占不少空间，后阳台没有对外而是对天井空间也占了不少，
主卧室扣掉厕所的大小跟次卧室差不多，感觉有点不成比例，而且床前面就是衣柜，
要放电视和音响好想没有地方可以放，在空间上有这几个点比较可惜。
还有厨房旁预留给冰箱的空间好像有点小，不确定能不能放一个600L左右的冰箱，
全栋为了安全没有提供天然瓦斯，所以煮饭是用电陶炉，热水器可以加购AO Smith的热泵
热水器，看起来比传统式的电热水器省电，但是加购要六万左右也不便宜。
想问一下以上这些还有没有什么建议或是对格局的指教都欢迎，谢谢!

和室可考虑做半墙或打掉当成开放空间？

还好，玄关大点也挺好。而且所有窗户都很大片？

对 窗户很大 而且是用很厚的隔音隔热玻璃 这部分还不错另外请问如果全室木地板，是不是不适合养猫狗?猫狗在木地板上尿尿应该就毁了吧???

除非两三天不擦 不然不会怎样 不过这玄关真的是豪宅等级

玄关就做大鞋柜吧 不然好浪费空间 大玄关宁可3房

我看样品屋玄关那边好像有做成储藏室里面有收纳的空间也可以当更衣室

光明顶喔？

收大型家电，婴儿推车，参考日本家庭玄关收纳XD

你的电视和音响是需要比较大的墙面吗？对啊，玄关可以收纳的东西也是挺多。觉得为了隐私可能需要窗帘，不晓得哪种窗帘适合有猫狗？对啊，是养猫还是狗？

主卧次卧对调、把墙下移，原主卧床头转90度，房门改拉门

http://i.imgur.com/r8g4Ylh.jpg电视和音响也没有特别大 但就是要有个平台可以放就是了目前还没养 之后猫狗应该都有可能

我觉得原本格局图的电视柜应该够大，或者可以去前往建商装潢的人看看啊，我知道了，你是不是希望音响和电视放在主卧？另外，小问题，我觉得主卧跟书房中间隔墙线条怪怪的。

对啊 客厅和房间都想放电视和音响

太多窗的缺点就是可以摆柜子的墙壁少。供参考，将电视固定在主卧衣柜拉门板上，不知可行否？

楼上，可以，但是要找到会做的设计师，看过是要埋铁管在拉门里面走线用。

就我而言，大玄关不是缺点是优点，可以规划收纳空间、鞋柜和大衣柜，而且让户外和室内有个缓冲，让人住起来便利又苏服

玄关太大，又是长廊结构，人在里面会感觉坪数没那么大，同样坪数有更好选择

要不，主卧电视改成投影机？布幔垂在衣柜前。

禾林rich one?

应该是RICHONE无误

楼上有richone的八卦吗?