小弟目前住在一间透天厝，地是自己的，由于屋龄快50年，
因此目前想拆掉重盖，但目前的疑问如下：
1. 因为这间透天隔壁均有建筑，且建筑相连，若要拆掉重盖是否有问题？
2. 目前每层楼约30坪大小，总计5楼高，若重盖，大小、高度是否会缩小？
3. 承2，若会缩小的话，可否有其他方案可以使用原坪数大小？
4. 重盖的话，花费大概落在多少钱/坪。
目前预估维持相同楼层+面积，5层楼各30坪，盖成钢骨结构。
以上问题麻烦大家给予意见，谢谢各位。
补充一下：房屋的地点在台北市。
补充二：地点靠近台北车站，商业区，在大马路上，一楼自家店面，二至五楼为自住。
一开始就直接盖五层楼，并无增建，也无违建之情形。
感谢大家的意见，小弟近日会跑一趟都更局问问。
若还有其他需要注意之事项，麻烦不吝告知。谢谢。