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Re: [新闻] 住展评论：洲美公宅爆歧视事件 市府须严

楼主: H2 (oh!my志玲)   2019-04-06 12:18:16
其实公宅的住户管理是最容易的,
现在的新公宅环境好租金不贵但僧多粥少, 住里头的住户都马乖乖的,
规矩不好容易被社区跟政府抗议赶走或者被多记点以后没得再租,
管理起来相对容易
一般房东出租最好有像政府管你这么多或者这么怕其他住户抗议,
职业房东根本不住出租那边, 有钱收他管理租客平常没规矩无法无
天还是怎么样, 根本奈他们没皮条
所以这个有什么好歧视的, 政府当邻居所有权人的风险小多了
作者: kutkin ( )   2019-04-06 12:20:00
政府有公权
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-04-06 12:22:00
公宅地点都很差 捷运末段
楼主: H2 (oh!my志玲)   2019-04-06 12:23:00
捷运末段地点很差吗?从土地使用效率来说, 用末段很好啊
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 12:25:00
洲美是连捷运都没有吧?
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-04-06 12:26:00
有些还没捷运台北市需要的不是公宅 只租不能卖是没有太大意义的我管你什么土地效率 地点差就是地点差台北市空房一堆真的要为年轻人好，应该是可以卖给年轻人的例如每个月缴1万 这样 租房没多大意义没什么钱请去住新北
作者: kutkin ( )   2019-04-06 12:32:00
卖掉之后他又变既得利益者只租不卖是对的
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2019-04-06 12:37:00
我要买便宜的精华区，三房两厅全新装潢。一个月我只出2万。政府想办法
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 12:37:00
zaxs在讲的可能有点像新加坡公宅的概念 缴维护费而已这种现在台湾不是李家说了算 所以办不到 凭什么他住信义我住土城是吧 不过确实没有到完全做不到
楼主: H2 (oh!my志玲)   2019-04-06 12:39:00
对啊, 既然是公宅, 为什么就要"卖给XXX人"才是对他们好?
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 12:40:00
只是会变成要围着工作地点造镇 南科中科林口之类的基本上绝对不会在市中心 因为利益和争议太大了大概猜得到做出来会被骂圈养社畜奴工之类的吧
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-06 12:43:00
就眼红的无产阶级
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 12:43:00
概念不是卖给你 比较像是你乖乖的不犯大错就不会赶你走我记得新加坡的公宅应该也可以出租 只是不能做短租吧然后什么阳台外推铁窗之类的想当然尔是一概不可能这个林口世大运那两万户就可以做做看了反正华亚广达都近如果在广达做op两夫妻月入七万 维护费收个七八千给个25坪两房两卫 生活品质应该已经屌打全国中位数了 ?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-04-06 12:49:00
对 不过世大运那有点偏
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-04-06 12:50:00
卖给年轻人 限制不可以转售 住者有其屋缴的税金 可以算再房贷里面这样才是对年轻人好，租 地点烂 有多少成效 可想而知台北市 事实上是房子太多
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 12:51:00
不能转售那卖给你干麻 跟给你住不赶你走你儿子满21配另
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-04-06 12:52:00
楼上有人说 怕炒房啊 不会现实年限转售喔限制年限转售喔
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 12:52:00
一间给他 要搬家就去申请异地公屋或自己这间租人去租别间限年转售早就被玩烂了 搞到被法拍就解套了孩子只要是可以转售的永远会变成大乐透懂吗
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-06 12:53:00
法拍就没限制了，懂？政治脑先搞懂法规
作者: inthenchen ( )   2019-04-06 12:53:00
限制年限转售就不会炒房囉？这逻辑
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-06 12:54:00
一交屋过三个月就可以开卖了
作者: inthenchen ( )   2019-04-06 12:54:00
是不是不知道现在那些在卖的国宅军宅是什么东西？
作者: castalchen (castal)   2019-04-06 12:54:00
蔡英文限制转售除非不能设定抵押也不能被拍卖 不然限制也没有意义
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-04-06 12:54:00
台湾人口只会越来越多，盖啥公宅 傻傻的打错 人口越来越少
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-06 12:55:00
一堆 人跑去当人头马上赚
作者: weilu5566 (嗨~)   2019-04-06 12:55:00
法规怎么限制都会有人钻洞拉 除非把罚则订出来严格执行
作者: castalchen (castal)   2019-04-06 12:55:00
但不能设定抵押 也等于不能跟银行贷款 难道要卖便宜市中心住宅给有能力现金买的人
作者: castalchen (castal)   2019-04-06 12:56:00
不过我想提倡卖国宅的也不是不知道这个漏洞 背后心态还是那句话“管你去死 我要发大财”
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-04-06 12:57:00
就交易或被法拍依诈欺入刑法？ 七年以上？ XD
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 12:57:00
问题的核心还是台湾都投给哪些人当议员 立委 素质如此
作者: castalchen (castal)   2019-04-06 12:58:00
借钱还不出来房子被法拍要当作诈欺？真的想发财想疯狂了
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 12:59:00
人家就是明摆着不去议会也不干正事 只修有钱赚的法
作者: weilu5566 (嗨~)   2019-04-06 12:59:00
拆个违建这么简单直白都搞不定了 这种钻漏洞的 你期待有立委和主管机关会想管?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-04-06 13:02:00
拆别人家的违建大家都支持啦
作者: castalchen (castal)   2019-04-06 13:03:00
整天做梦房子跟钱从天上掉下来 作梦世界绕着自己转当然只有诈骗集团会理你 当然怎么选都一样
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 13:03:00
庆富案两年了 那个下台的一银老董现在又被任用了少东弃保在国外抓不到 继续花他的两百亿无担贷款
作者: castalchen (castal)   2019-04-06 13:04:00
就像五十路台女永远都遇不到真正的美军将领；整天做梦的人当然不可能选出不诈骗的政客
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 13:04:00
KMT一堆老是说对岸好但是死也不去对岸长居的两党政治搞得污烟瘴气 新政党才三岁牙都没长齐整天内斗讲句难听的 美加日本澳洲归化这么难 一堆人拼了命要归化
作者: weilu5566 (嗨~)   2019-04-06 13:06:00
大家都支持 政府不敢做 可悲阿
作者: KrisNYC (Kris)   2019-04-06 13:06:00
要当对岸人只要过去填表格就好了为什么没人要去我离题我道歉哈哈哈哈反正现在怕抽银根会金融风爆 所以低利宽松不敢课持有税要课什么税地方议员七成以上建商桩脚绝对挡到底盖公宅是唯一共生解 建商赚 宅宅有房住 规则可以研究愿意就加减吞 不愿意快点想办法游出去吧
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-04-06 13:32:00
大家都支持 政府不敢做？ XD 只要真的是大家 政府一定会做的～
作者: morphology (变形国策顾问1号)   2019-04-06 13:42:00
政府的责任不就是照顾弱势、处理麻烦？还放出来喔？
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2019-04-06 14:00:00
赶快搬去中国让共产主义照顾你
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2019-04-06 14:01:00
推这篇
作者: Hitimothy   2019-04-06 14:02:00
身障人士没差大家还是欢迎当邻居 问题是精神障碍你愿意吗 亲身接触过躁郁症 跟本不定时炸弹
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-04-06 14:06:00
说身障没差，坦白说我很佩服这种人很多东西当案件发生在自己身上，关卡没那么容易过
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2019-04-06 14:06:00
身障本来就没差啦,比垃圾死小孩整天哭夭好多了歧视病人才有病鲁酸歧视有钱人更有病
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-06 14:13:00
身障 比觉青好多了
作者: Hitimothy   2019-04-06 14:15:00
认同 身障很OK 比死屁孩觉青好多
作者: black205 (寻觅方向的人)   2019-04-06 14:25:00
真的小心 而且老了的觉老这边有不少恶心例子 XDD
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2019-04-06 14:36:00
楼上觉青
作者: morphology (变形国策顾问1号)   2019-04-06 14:40:00
问题人士当然放公宅管理啊？不然当你我的邻居比较好吗？ 住你家隔壁www医院警局放旁边，有事集中处理啦节省社会成本
楼主: H2 (oh!my志玲)   2019-04-06 14:46:00
公宅目前多数住着正常人啊, 很奇怪吗?
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-04-06 14:51:00
缴的起租金比较重要，是不是正常不重要
作者: CatsDogs (寻找浮木)   2019-04-06 15:16:00
能够在有管理的社宅住得下来的人，比起职业房东用高租金“筛选”的房客，哪种素质高？
作者: kutkin ( )   2019-04-06 15:30:00
八大也很有钱交房租
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-06 16:27:00
不扫黄的话基本各地都能重返荣耀XD
作者: AustinRivers (我尽力了Q___Q)   2019-04-07 10:00:00
真的
作者: shauyuan (好奇水瓶)   2019-04-07 10:25:00
公宅买卖以后决对乱
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-04-08 09:55:00
只租不卖才是真正居住正义，抽乐透根本只是噱头
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