这几天趁连假到莺歌看了凤鸣重划区跟尖山路往车站一带的建案，
凤鸣区目前大多都还在预售阶段，少数已经有成屋可以看，
但这边的建案便宜的都是宝佳机构的房子(做了点功课后发现风评不是很好)
即便如此开价也都破22/p，而其他非宝佳的有的还开到27/p ...
感觉凤鸣这边开到25以上的何不直接买靠近车站长虹陶都就好，觉得有点莫名...
另外，尖山路这边有第二公墓，算是在尖山的另一侧，只要靠近二桥or国中街
的建案，都很容易就开窗面向福地，所以这里的价位比较低(16~18/p上下)，
尖山路往东边靠近车站开始，比较大型的建案有景冠建设的金莺系列，
目前一二期都已卖完，第三期在预售阶段，广告户是标榜818万(2+1房车)，
但是感觉代销有点硬硬的。
目前观察下来，莺歌这区未来三莺线(板南线，表定2023年完工)通车后，
应该是看涨居多，目前这一带新成屋在市面上交易的物件非常少，几乎都是预售居多~
现在版上预售屋似乎又不太推荐，想问问版友们对于莺歌这一区建案的看法～
第一次在房版发文，先感谢各位的指教了<(_"_)>