首先谢谢之前询问三房格局各位的回答
不过因为某些因素而未购入
又转而找附近的三加一房格局
权状约59 室内含阳台约37
https://i.imgur.com/p4IJtOq.jpg
目前想要敲掉客厅旁的房间改开放式书房
同时增大客厅活动空间
但剩下三个房间之中有一间会非常小....
（家庭成员两大两小，小孩四岁和两岁）
不知道有没有什么办法或建议？谢谢
参考格局如下：
https://i.imgur.com/Xh3TVTS.jpg

不管开门方向的话 客厅旁打掉 主卧门对客厅书房 中间房间加大右推 缩小餐厅？

你是不是很喜欢这种坪效超级低格局超奇怪的房子吗

疑？这不是前面有人po的那格局吗？#1SdvQ-xZ (home-sale)

我怎么觉得这格局坪效很高，完全没浪费空间，各房间采光也很好。

可以请dans说明一下缺点吗？谢谢你的分享

同坪数比,整户不方正,不太好客便.但这间采光通风面多+1的那间小房间,除了更衣/储藏室,不太容易跟其他空间并这间通风采光好,现在是最后几户,听说价格很不错

室内37坪作不到四房没有优势，有些小三房室内25坪就能作到了，多10几建坪的总价影响很大，不是不好只是其他规划面“必须”跟上。三面采光不算优点，这种坪数产品基本都是边间，三面采光很常见，我不会因此加分。公私领域不够格离，但不是大缺点。我比较倾向不拆客厅墙，电视还是靠墙好。更衣室改成小客卫，下面次卧就能升成二主卧主卧格局也不理想呀……你确定要花2500万买这种产品吗

不到60,三面采光的物件很少吧!附近区域我是没看到.另外别改太多,新庄同坪数的很多,要大客厅,参考他案吧双主卧格局是另一种房型,不是这种

60坪还挤不到边间，难道是60坪中间，100坪边间？你如果说你都看远雄95那当我没说

边间是两面采光 一面挑空通风 并不是三面采光工作阳台内缩入挑空区才是主流

这个是新竹的(61P/38p)，当然跟新庄的定位还是有区别，比较重坪效https://i.imgur.com/rqCGHA0.jpg如果只是想住豪宅，那可以参考巴黎公园60P。但就如同我前面说的，“其他规划面必须跟上”。我认为这社区的规划面跟真正的豪宅没得比

想问楼上这什么建案？有兴趣

远雄六家汇 http://bit.ly/2WL27t9我随便搜寻的，只是本篇讨论用，不代表个人立场

感谢分享豪宅资讯，这些都是我没想过的

坪效很差，60坪竟然餐厅是在这样的位置?