我们最近买了间20年透天...尚未验屋
当初屋主与仲介皆说没有漏水情事
签约后，偶然在一楼天花板发现有漏水痕
(上方是厕所)
仲介询问屋主，
屋主解释以前浴缸下方会漏过水,
浴缸已拆除，拆除地方重做防水与舖磁砖
目前已不会漏水
但不会漏水是屋主自己说的，
我们要如何知道不会漏水...
我们要求要测漏24小时，
屋主与仲介回复，中古屋没有人这样测漏
说早年的工法经不起这样测漏
屋主说这样测漏会漏水，他们不负责
只负责正常使用下漏水情形
仲介则说要我们先验屋，再加签保固...
甚至还说，中古屋这样测漏一定漏水，
要怕会漏水就自己打掉重做
到底我们该如何做才能保障自己的权益

水痕 vs 他说已经处里 = 烂帐..XD有两种,如果你确定他会继续漏,你就油漆一轮(记得都要拍照然后之后继续产生水痕,就是他的责任.如果你认同他处理过应该部会再漏了,单纯想坑她.那就直接拍照,上调解委员会,看委员怎样奖.如果你上漆,又产生水痕,这个你之后上法院打官司稳赢.但一定记得,原始状态+上漆+上漆后都要拍照也要有日期.不然他会推说你后面做了装潢破保固.反正这个年代,有任何纠纷的事情,狂拍照就对了.

你把厕所天花打开来就知道哪里漏水了 这种的好处理就几千块的事而已我看错了 我以为是厕所的天花板有漏水

合理，但是一般不会加这条款，也就是没加入卖价，要嘛提高买价，要嘛不给测不要买，大概是这样

透天好处理,就那间浴室要找人来看是哪里漏,公寓就麻烦了公寓楼上漏水,光是人的问题就比漏水难处理了,有的不给修

我家25年，之前马桶水箱漏一个礼拜，楼下也没水痕

一般中古屋不会让人家这样验屋，因为真的有可能不会漏水变得会漏~但你可以主张，要不要答应又是一回事，因为现在真没漏反正有半年的时间可以观察~