请教板上各位
我有朋友前阵子买了预售屋，因为该案有两成户数是分配给政府。目前政府尚未定案处置
方式，可能会给弱势跟青年当只租不卖的社会住宅，或是直接公开标售，原本政府倾向社
会住宅，但因为很多分到坪数都是大坪数，所以可能考虑以标售为主，一切要等交屋后才
能确定
朋友喜欢附近的环境跟建案品质，当初入手价钱也还不错，但是听到有可能社区有社会住
宅，担心影响房价所以考虑脱手
我是告诉他，像他打算住几十年到以后退休，不用考虑因为社会住宅导致房价下跌，只要
买到喜欢的房子最重要，他的房子是大坪数高总价，也不好脱手。
而且如果公开标售，以之前的例子，政府可能都是以市价低的价格标售，还是对房价有短
期的影响
不知各位怎么看，因为之前几乎都是整栋公宅，这种个别户数混居型的社区，如果已经入
手，也没打算二十年内卖，还有需要担心或交屋前脱手吗？