※ 引述《Hofa (哈哈哈)》之铭言：
: 想要请教大家一下
: 最近看了一间透天 他一楼是停车位 (停车位是在屋内一楼)
: 所以仲仲说
: 因为一楼登记停车使用空间 故登记坪数较小
: 一楼只有建坪6坪
: 想要请教这样是不是整体的建坪不包含停车位??
: 很怕是该停车位是位于河川地或是道路用地才不算入建坪
: 感谢大家的解惑
原po您好。
是否位于河川用地可以上国土系统查询地段地号
https://maps.nlsc.gov.tw/homePage.action?in_type=mobile
停车位如果上方还有空间（房间）依建筑法来看是算楼地板面积（建坪），但可以不算容
积楼地板面积。
有申请空间就是有算楼地板面积（建坪）了。但是法规鼓励设置停车位，所以可以免计容
积楼地板面积。这是拿来检讨容积率的，跟建平的计算无关。
如过没有申请停车空间，又是室内的话可以判断是二次新增的顶盖。属于不合法的部分。
但基本上都不会是你提到的道路用地和河川用地。
河川用地申请麻烦，透天没那么大的利益促使建商去开发河川用地。
道路用地也不可能，（合法）不可能盖超过自己的基地，道路不是建地是无法申请建照的
。