各位高手好，
昨天和太太经朋友介绍，去看了桃园的李宗盛/周华健/张震岳那条路的房子
此案在小巷内，两条进出
一条约3.5米宽
另一条约5米
拜托知道的别说出哪案谢谢
首先介绍一下朋友，朋友自己买了，朋友的2组朋友也买了
介绍契机也是我跟太太去看别的地方的房子分享给他们，才推荐我们去这的
此案在两个捷运站中间，室内权状坪数约40
开价1字头说还可下探
格局不错，无走道浪费的三房客餐厅
三面采光，双卫浴开窗，主卧有约1坪衣帽间
整体来说都不错
但居住环境我不是很喜欢（我比较不喜欢住旧市区，很挤）
所以目前住的是重划区一带
但太太想买的首要原因是“增值”
她认为十年内一定会涨（因为市区/捷运）
一坪涨两万就赚一百了....
可是我怎么觉得没那么乐观勒.....
请问各位，巷内的物件真有其发展性吗？
喔对，这个巷子还不是直的

想知道哪里

我目前住平镇靠近中坜，未来会搬到青埔。个人认为整个大桃园只有赌中农地转建地/工业地会赚，其他十年涨幅顶多一成。供给太多薪资偏低，其实力道很有限…倒青埔有双北的买盘，状况如何我还在观察。

最好还是说出地点比较好判断

桃园都低薪产业 有能力的青年都去外县市了 涨什么?

没有旧市区光是交通就0分了人口混杂 又是市场 又是茶艺店新移民 一定选南崁 艺文怎么想都不会去旧市区

这样很难判断 但旧市区开车就痛苦了

旧市区交通0分 南崁大概也只有好一点 也是塞到爆如要选旧市区这里 建议可以往八德看价格低一点 离国2也近 也有广丰 只是往市区也是塞 无解

两个捷运站中间就代表很尴尬啊 桃捷的距离都很长吧，不如去压海华那边中坜只有环北 青埔 坜车精华中坜很大 大到你当爷爷都盖不完

桃园市区捷运站站距不长啊，假设他说的旧市区是桃园火车站到桃园夜市一带，1.8公里就有三个站了

桃捷是班距太长 去看看北捷班距

两个捷运=离都很远好吗

不知是哪里 猜赌台铁地下化 后站鸡犬升天？

旧市区？算了吧

桃园旧市区就是在地买盘而已，毕竟市容跟道路规划实在太糟，重划区才会吸到双北外溢人口。

晚上附近周遭的环境看过了吗???