[请益] 新鲜人买透天自住+出租?

楼主: jerry9437 (青椒肉丝)   2019-03-31 23:30:06
小的鲁宅在台南溪北地区工作(就不讲太明了)
目前是租屋,最近一直有买房的念头,但新鲜人工作一年没啥存钱,原则上要靠长辈
资助头款,而长辈也有想置产的想法,也当作半投资。
原生是住大楼,现在想看透天,于591看了资讯约地30坪,建50坪的3楼4房透天新成屋
如果扛下去月缴大概也要1万5以上,自住实在是吃不消,于是想到兼出租给公司同事之类
在8米(应该有吧?)类似Y字巷末端(Y字上两端接外头马路),倒数第二间,格局简述如下
停车:约4米5宽,可停汽车1台+机车2台
房间:1F客厅+厨房后阳台
2F前后房 (前大后小,后忘记有没有阳台)
3F前后房 (前大后小,水塔从前房阳台上去)
设备:
厕所共3间 1F在楼梯下的那种,2、3F在楼梯旁房外皆无窗无浴缸
冷气留分离式的洞于后阳台
电箱弱电在房外,要弄开关网络应该好处理
整体来说前后有窗有光,周遭有些田但不是太荒凉,去年8月有些积水情形,但应该算偶发
这看起来自住比较没问题,但要租会是雅房格局,厕所会共用,通风会很差因为都关门
是现在格局大多这样,还是说应该放弃这间甚至放弃买屋想法呢? 谢谢
(太鲁没人可共同缴房贷QQ)
作者: kutkin ( )   2019-03-31 23:31:00
你要买可以去买那种八套一栋的雅房不好租
作者: tumemanquesp (bisoux bisoux)   2019-03-31 23:45:00
要看看附近有无租屋需求,租给同事是要当房东还是当同事?关系是否有点复杂~~
作者: e3472419 (中正扛霸子)   2019-03-31 23:48:00
房贷月缴一万五已经很低了,这样都没办法劝你还是打消念头
作者: specialru (-)   2019-03-31 23:50:00
同意楼上
作者: coliform (阿美)   2019-03-31 23:52:00
很常见的贩厝格局,觉得可负担就买啊
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2019-04-01 05:44:00
预算不够买透天只会买在很偏僻的地方等赔钱,租房最实际,买大楼次之
作者: ppnow (no ways)   2019-04-01 06:07:00
这是什么设计居然没有套房,自住不舒服,投资没人要一万五是宽限期还是本利和?如果是后者,要检讨的是你自己
作者: reqwe (RE)   2019-04-01 06:30:00
这种无尾巷不建议吧
楼主: jerry9437 (青椒肉丝)   2019-04-01 07:14:00
我想还是多看一些好了,感觉多规划不要被眼前第一间给吸引走
作者: cordeliatai (我不是天才小厨师磨人了)   2019-04-01 07:21:00
不要把关系弄得这么复杂
作者: yasmydio   2019-04-01 08:26:00
还在贷款买房出租的就继续套没关系
作者: ding2599 (gfdgdfgd)   2019-04-01 11:07:00
为何凯子都来扫其他的货
作者: lions0164 (Lowe)   2019-04-01 15:34:00
月缴1万5比台北房租还便宜

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