[心得] 关于验屋三二事,自己验屋真的不难

楼主: amaisar (阿!麦煞)   2019-03-28 01:47:37
现在很多人都会找验屋公司
不外乎太多建商,房子盖得不够细心,施工不够细致..等等各种原因
所以有了验屋公司,来协助购屋者做”把关”的动作
我不是很排斥验屋公司,只是接触过一些验屋公司验屋后发现..
大多数都是消费者不懂,又或是社区已购客群组团购验屋XDDD
其实验屋可以自己来,根本没那么可怕
验屋大多数较注意“大项”的地方
1、磁砖空心砖以及平整度 (全室地面以及浴室厨房地壁砖)
2、墙面阴阳角也可以说转角是否有平整
3、设备是否正常 (固定设备、电话网络电视等等)
4、排水及泄水坡度
5、一些擦伤撞伤
6、水平检测
有缺再请提供~我再补上
上面这些其实都是自己可以测的
像是网络上一大堆验屋表格说实在的真的没什么太大用处
以桃园区来说,某验屋公司最常验宝宝的房子
会买宝宝房子的人就预算有限,当然会比较害怕
一次出来帮你验屋万把块收入,我不知道有没有开发票
有人又会说几百万的房子都在买了,有差这一笔?
是没有差这一笔啊,跟车子一样,70万跟200万都可以开
说实在的,我觉得以后验屋公司应该这一笔费用要包到复验
不然复验买方自己验是会懂?
还墙壁含水量,百万级什么东西咧..XD
水压检测?水压自己开不知道到底是强还是弱吗?
你看一下建筑相关行业会有多少人找验屋公司
他们看得大概也是上面那些
验屋完,交屋后漏水建设公司要不要修?
验屋完,交屋后固定设备故障建设公司要不要修?
难不成找验屋公司交屋后房子就不会出现问题吗XDDD
另外真的建议验屋的油漆可以直接无视
我都交屋以后自己找师傅刷过..
就算复验建商帮你补了,因为没有一次性刷过也是会有刷痕
建商不可能帮你全室刷或整面墙刷,那机率很小
何况很多第一次都是用喷的,复验再刷根本惨不忍睹
验屋公司可以帮助很多消费者把关没错
但最后我只想问
验屋公司到底有没有开发票?
没开发票还可以这么大声
更好笑的是还有人被采访XDD
不要扯很多行业没开发票这种事
开了发票,再来嘴^__^
作者: vido (新一代的开山怪)   2019-03-28 03:49:00
有开啊 验屋公司还懂法律 验有问题还可帮你跟建商谈 不然建商有的都码敷衍你 乱维修
作者: misson (绿色九层)   2019-03-28 06:07:00
都有开发票啊,怎么了?
作者: activist (口桀 口桀)   2019-03-28 06:36:00
我找的有开发票哦
作者: shliau (take it easy)   2019-03-28 06:42:00
不用内视镜我也不知道水管有没有石头卡住 现下会通但就容易积脏污
作者: aloness (aloness)   2019-03-28 08:41:00
验屋最根本问题是保固起算日…一签结,保固就开始算那种常常在讲保固再来修的卖方,一句话"不好的东西要保固什么?"就缩回去了
作者: mema (fireinsidetheman)   2019-03-28 08:47:00
补血先!!
作者: somday (品尝,这轻描淡写的幸福)   2019-03-28 09:50:00
自己验不难。出问题很惨而已
作者: MediaPlayer (好热的天气)   2019-03-28 10:09:00
买房那么贵的东西 我觉得还是该信任专业
作者: casko (^(oo)^)   2019-03-28 10:22:00
觉得自己很厉害很好 别后悔就好
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2019-03-28 10:23:00
作者: Minilla (每天都很开心!)   2019-03-28 10:32:00
好像听说有帮忙跟建商沟通的,处理好会再验收,弄到好为止。
作者: alexenderpp (亚历山大)   2019-03-28 10:59:00
术业有专功 自认比较厉害就自己验自己负责
作者: aloness (aloness)   2019-03-28 11:21:00
自己验本来就不难,难的是怎么去处理
作者: j52024 ( ̄‥a ̄)   2019-03-28 12:20:00
都有开发票阿 没开发票是哪间?你列的也是自己看就可以的东西 当然不需要有验屋公司啦
作者: emuplayer ( 眼不見為淨)   2019-03-28 13:19:00
验屋公司有打到痛点 XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-03-28 13:27:00
请人验 房子会修好?
作者: owhaha (哇哈哈)   2019-03-28 14:19:00
管线中钉漏水肉眼看不出来,要住进去漏到楼下才会知道
作者: taohua (taohua)   2019-03-28 17:45:00
验屋公司当然不会帮你打官司 但他们的报告是有可性度的筹码 建商会有所顾忌 自己验的请自行准备所需资料
作者: ooxxooxx (~阳光般的笑容~)   2019-03-28 18:24:00
我找的真的没开发票耶.....^^"
作者: mp5k6 (飘雪)   2019-03-29 08:18:00
有开发票啊?怎么了吗?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2019-03-29 10:45:00
1F 验屋公司会跟建商谈 !???且验完交屋后过半年有问题 是要自己去谈还是找验屋公司还不就写工单报修处理
作者: activist (口桀 口桀)   2019-03-29 11:34:00
照楼上逻辑,那验屋根本没必要,现况交屋后走保固?
作者: mgenuine (Liang)   2019-03-30 10:38:00
我自己验 叫了几次维修 建商都很快处理 要不要找验屋我觉得主要看建商的处理态度

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