少子化大概是空空最后的精神堡垒了吧
但少子化,没错~就是假议题
1:少子化造成的房价下跌只在偏乡
偏乡地区很多已经慢慢因为年轻人出走没有活力
以前还能住人现在人少到无法支撑基本需求只好废弃
这种偏乡空空看的上眼?
看看韩国瑜为什么能在高雄大胜,就知道偏乡的影响力了
2:建筑法规趋严
双北建地就那些,以前规定不严,什么建蔽容积没在管的盖好盖满
现在同样一块地能盖出来的房子越来越少
都更给再多的优惠,一坪换一坪仍旧是地主心中最美的梦
更不用说室内一坪换一坪了!
3:对空间需求增大
以前三房两厅可以三代同堂上下舖住个四五个人没问题
现在......有空去看看 marriage 版
成年搬出来住才不会变妈宝~还要有隐私权
小家庭结婚自己搬出来住两房只是基本款
再生一小孩就要三房~再生就...
4:不断进行的人口都市化,
资本对都会区的大量生活机能投资,医疗,学区,交通 etcetc
想要都市房价下跌根本天方夜谭
少子化?
空空听到离北市半小时的基隆都嫌到跟猪大便差不多了
指望靠少子化跌价跌到双北?
呵呵~
※ 引述《KuoChingYa (我不是国庆爷我不约砲)》之铭言：
: 连结：
: https://udn.com/news/story/6809/3716188
: 内文：
: 台湾出生率 全球最后一名
: 2019-03-24 18:08联合报 记者李京伦╱即时报导
: “世界人口综述”（World Population Review）网站列出2019年版的各国出生率排名，
: 在全球200个国家中，台湾敬陪末座，平均每个妇女仅生下1.218个孩子。
<del>
: “世界人口综述”网站的宗旨，是借由清楚明了的图表与分析使人口资料简明易懂，并致
: 力于发布最新资讯和预测，联络处设在美国加州核桃市。
: 心得：
: 刚搜了一下 前面已经有人贴过最新的出生率数据
: 这篇新闻算是补上一些说明
: 是说连社畜日本 地狱朝鲜都比台湾好
: 这到底是多惨的一个概念orz
: 是说这种出生率 住房需求到底还能支撑房市多久呢...