有没有想过房价是旧换新或是小换大的人在支撑？
很多人在讲建商一直盖房是要卖给谁...如果有钱房子会想买新的还旧的？
在同一区域，有能力的早就卖旧房(20-30年以上)换新成屋或买预售屋，和换新车一样，
新车持续生产，价格也越来越高，但为何大家还是会买？还不是为了更舒适更安全
房子相同道理，大家如果能力够谁会想住旧房？所以永远会能力够的人换新房，能力不足
的人继续住旧房或租房
还有另一个观点
以前3代同堂比例很高，现在呢？虽然少子化，但现在的女生谁要和公婆住？所以只能勒
紧皮带硬著头皮买房了(有很多是男生爸妈就先帮儿子买好房)，通常先从小坪数入手，小
坪数单价一定会比较高，房价会如何走
？建商也知道好卖，可能有7成的建案都是小坪数，依这状况，房价(每坪单价)怎么跌？
作者:
MRFROG ( )
2018-03-22 23:27:00P鲁表示
作者:
dans (Go for the eye)
2019-03-22 23:28:00坐等zball大师开示
作者:
IS0987 (FQ)
2019-03-22 23:33:00之前就讲过了啊= =
此外...用汽车类比 十分不恰当一样的配备 跟以前相比车是变便宜而且车算耗材 非双田 大概10年就让你想换车
作者:
dans (Go for the eye)
2019-03-22 23:55:00大师是不看凡人的谬论的，Z球计量学讲求透过“房价租金比模型”及“明年一定升息理论”来有效精准的评估真实房价指数你们套套讲这么多，看到房价租金比及空屋率还不是要崩溃
作者:
panted (桃园古锥潘)
2019-03-23 00:03:00谁愿意把他的房子腰斩卖给我，我就相信房价真的会崩盘了
作者:
MacD89 (MacD89)
2019-03-23 00:15:00看到房版还在吵房价买不买得起,就知道房价还能撑住...等到大家都觉得租比买好,没人吵房价合不合理,就真的会崩
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2019-03-23 00:47:00小换大?你不知道现在最难卖的是大坪数嘛...
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-03-23 00:50:00目前觉得2+1最保险 进可攻 退可守
作者:
LsugerI (嗯哼)
2019-03-23 03:16:00其实以现在一堆人不要高公设的心态来说，最适合的就是十几二十年的旧电梯华厦，但事实上就是没人想买…都要新房子
作者:
IS0987 (FQ)
2019-03-23 09:38:002房卖的好是因为3房太贵啊，所以很多人买中古屋是因为新屋太贵，不是没人要买
作者:
bole (勇者小时候)
2019-03-23 11:34:00不想买，觉得会涨你快买，不要一直劝别人买
作者: bawha (月半弯) 2019-03-23 16:25:00
房板的人都想买吧 不然来这干嘛