有没有想过房价是旧换新或是小换大的人在支撑？
很多人在讲建商一直盖房是要卖给谁...如果有钱房子会想买新的还旧的？
在同一区域，有能力的早就卖旧房(20-30年以上)换新成屋或买预售屋，和换新车一样，
新车持续生产，价格也越来越高，但为何大家还是会买？还不是为了更舒适更安全
房子相同道理，大家如果能力够谁会想住旧房？所以永远会能力够的人换新房，能力不足
的人继续住旧房或租房
还有另一个观点
以前3代同堂比例很高，现在呢？虽然少子化，但现在的女生谁要和公婆住？所以只能勒
紧皮带硬著头皮买房了(有很多是男生爸妈就先帮儿子买好房)，通常先从小坪数入手，小
坪数单价一定会比较高，房价会如何走
？建商也知道好卖，可能有7成的建案都是小坪数，依这状况，房价(每坪单价)怎么跌？