: 老实说我蛮意外的 没想到八卦版也开始讨论房价了 还以为走错到房版
: 其实这么认真讨论台湾为何年轻人不买房 本来就很奇怪
: 原因根本很简单啊 : 目前台湾房价根本不合理 而且很可能是历史高点 随时会塌
: 拜托 现在又不是过去网络不发达的时代 要比较台湾房价不合理在哪里
台北就不说了,我只有念大学研究所时在那,
来聊聊新竹
以我身边的例子,身边同事大概跟我差不多年纪,
都是在30~42岁左右,基本上人人都买房,
只剩下两个30初头的还没买(但是也在买房的路上),
原因很简单...因为还负担的起,
新竹新屋最常见的价格是800~1400万这个区间,
格局二房三房左右,四房通常坪数较大较贵,但是单坪的区间都是在22~30万左右,
竹北会低一点,只是最近也都是玩低总价游戏,那种2+1房,空间其实颇小...
总价低了,单价其实还是撑在那边,
离题了,总之以新竹大部分的人来说,双薪家庭的薪水,负担20年甚至是30年房贷,
再不济买中古屋,甚至爬楼梯买公寓,都绝对是负担的起的,
想想一间老公寓国宅权状3X坪,总价四百多,给你贷300万,分二十年一个月也才15000...
哪个家庭负担不起XD
当然新竹已经涨了不少了,基本上已经没有1字头的单坪价了(芎林新丰那种应该还有)
但是相对于全台来说,仍是房价所得比非常甜的地方,
想想台北人薪资收入并没有比新竹高,房价却是三倍以上,
所以才买不如租,你今天台北一坪30万,还不买爆?
有时候买房子我觉得就是视买不买得起来决定,
不一定非要管他是不是高点,当然你觉得因为租金偏低,
所以还是住那种便宜租房+房东附的破烂家具最划算的话,那就当我没说.