: 老实说我蛮意外的 没想到八卦版也开始讨论房价了 还以为走错到房版
: 其实这么认真讨论台湾为何年轻人不买房 本来就很奇怪
: 原因根本很简单啊 : 目前台湾房价根本不合理 而且很可能是历史高点 随时会塌
: 拜托 现在又不是过去网络不发达的时代 要比较台湾房价不合理在哪里
台北就不说了,我只有念大学研究所时在那,
来聊聊新竹
以我身边的例子,身边同事大概跟我差不多年纪,
都是在30~42岁左右,基本上人人都买房,
只剩下两个30初头的还没买(但是也在买房的路上),
原因很简单...因为还负担的起,
新竹新屋最常见的价格是800~1400万这个区间,
格局二房三房左右,四房通常坪数较大较贵,但是单坪的区间都是在22~30万左右,
竹北会低一点,只是最近也都是玩低总价游戏,那种2+1房,空间其实颇小...
总价低了,单价其实还是撑在那边,
离题了,总之以新竹大部分的人来说,双薪家庭的薪水,负担20年甚至是30年房贷,
再不济买中古屋,甚至爬楼梯买公寓,都绝对是负担的起的,
想想一间老公寓国宅权状3X坪,总价四百多,给你贷300万,分二十年一个月也才15000...
哪个家庭负担不起XD
当然新竹已经涨了不少了,基本上已经没有1字头的单坪价了(芎林新丰那种应该还有)
但是相对于全台来说,仍是房价所得比非常甜的地方,
想想台北人薪资收入并没有比新竹高,房价却是三倍以上,
所以才买不如租,你今天台北一坪30万,还不买爆?
有时候买房子我觉得就是视买不买得起来决定,
不一定非要管他是不是高点,当然你觉得因为租金偏低,
所以还是住那种便宜租房+房东附的破烂家具最划算的话,那就当我没说.

推一下 多多、套套 断肠日 已经即将来临

当年30万的时候有被买爆吗不过就十年前而已

其实楼上是想表达30万的时候通常是没人要买才会30万...

就跟股票一样，等到想买的时候已经张上去，想买怕跌，不买怕涨。那些喊居住正义的比谁都想炒房

“视买不买得起来决定”这部分不认同 且你讲的论点较适合首购 新竹是可以这样看，但其他双北首购.换屋族.投资“时机点”还是比较重要2014年买4F的有没有勇气去看实登 后面买的高楼层都比你便宜……

是啊 还负担的起 没八到你全身的皮

套套 现在完全不敢看 实价登录了 XD

厉害的投客2016都脱手了 后面的通通套住 套大套小的差别而已 现在跑只是脱层皮 再套下去就伤筋骨了去金山街绕几圈看看 跟五年前比少多少人 蒙着眼说台湾不一样 以前还有数位相机 电视 蓝光播放机 现在通通给手机吃掉 但去年开始手机下滑 但却没有下一个杀手应用出现 看DRAM Flash不振就知道市况惨澹 幻想园区支撑救房市 先保佑公司不裁员吧

所以现在台北一坪30万了?

华映不是即将裁员2000人

楼上面板业就先不要讨论了

领薪水开杠杆3~5倍缴房贷的人是最危险的人一出生99.9%已经决定此生命运,只有0.01%可以改变逆转

嘉联益裁400人 股价反涨厉害惹

问题是你是拿股票的还是拿资遣费的

总价是对的，单价是错的

用金山街人变少来举例XD. 人变少是怎么统计的？你怎么不说关新路长春街Costco 周边人比五年前多好几倍？

金山街一消毒路上全是蟑螂,那种环境有钱当然赶快搬走金山街的筑地品质也下降了,看来重心都转移到关新路了

新手村没新手 不就少子化 二十年后连人都没有了 还想要加价卖 卖给鬼喔

我觉得台北房价这立论颠倒了，是被买爆才变成这房价，只是买爆的人不是我们这一代，而是上面的爸妈与爷爷奶奶。后进入市场的卡不进去，只好在外面哇哇叫，不太理解没住台北搞得像会死人一样的心情，像是看到音响论坛金耳朵花钱如流水，自己觉得光南299耳机一副就很棒的心情 XD

少子化?竹科看不出来,关埔幼稚园及英文补习班一间一间的盖

竹科成长是吸纳全国理工人才 而非竹科人自己生的 更何况竹科子女一来总数不大 二来也未必留在新竹发展 三来多数才在学中 说要影响新竹房市 还太早 至少十年再看看

对竹科子女来说新竹就是故乡,要嘛去台北要嘛就回新竹不过我猜未来大多数应该都去美国了