美国正式停止缩表,除了代表实体经济可能走缓,通货膨胀可能趋于下降外,
另外一个解读就是政府拟用以资金拉抬资产方式让经济得以维持一定的成长率.
资金拉抬资产刺激经济会产生什么效果? 首先就是原物料可能会涨,
通货膨胀会回复增加,重点是房地产价格会有相当明显的上涨幅度,
毕竟低利率与大量资金涌入下,具有稳定但有潜在相当程度资本利得的房地产
势必成为资金宠儿,房地产的强势也会让经济出现假性荣景,除了地产业外,
金融业贷款需求大增,能收的服务费增加,以及水泥塑胶造纸钢铁乃至住宅科技,
都会随之带动,表现在GDP与所得上的数字会变得美化,中下层更买不起与租不起,
但投资客与不动产证券持有者会受益,这是可以预见的情况.
因此,接下来应会见到美国房价持续上涨创高甚至加大涨幅,
美国房价强势,其他像欧元区,亚洲地区..等地的房价也会跟着连动上涨,
毕竟资金是窜来窜去的,而且美国不升息他们也没理由升息,
除非这些国家实体经济够强,然而并非如此,至于台湾呢?
只能说房价已经连涨两年,今年甚至有加大涨幅迹象,政府对房市态度转而中性偏多,
央行不升息,内外资进驻房市,加之美国停止缩表全球房市随时可能再度大涨下,
台湾房价出现相当程度涨幅应可预期,房价年增率可以看到8-10%.