最近家父有念头想买地自建，
可能买个80-100坪土地，建坪100-120左右，
预算可能需要4000以上，
（土地、建筑成本各半
家人讨论时多了一个直接买个3000内成屋的选项。
1.未来我们兄弟成家应该都会搬出去住，
盖这么大间好像没什么必要？
2.找土地、设计、营造、装潢到搬进去可能需要至少4年以上。
3.前几年公司新厂房是买地自建真的很累，
但我爸说有经验后，住宅自建应该不难。
4.以投资的角度看，自建屋应该是只会贬值不会增值（？
5.好的建地满难找的，这种大小大多只能买到生活机能较不方便的点。
以上都还是在讨论阶段，家父也是想大家讨论个共识再决定，
我家这比较郊区，新成屋3000内大概可以买到建坪80-100，五房含电梯。
不知道有没有板友能提供这方面的建议？