连结：
https://news.591.com.tw/news/1607
内文：
会吵的孩子有糖吃? 台南房屋税涨幅归零
2019-03-20 591编辑部报导
图/台南市政府于19日召开不动产评价委员会，针对现行房屋税课税标准进行讨论。翻摄
台南市政府
台南房屋税日前因连涨3年，台南市议会国民党团于本月12日号召“房衫军”抗议，台南
市政府也在19日召开不动产评价委员会，针对现行房屋税课税标准进行讨论，并表示，为
减轻房屋税负担，中古屋将取消涨价、新屋订出合理减税方案、调高折旧率、调降地段率
及调降单一且自住房屋税等。
台南市政府表示，自今年7月1日起，2001年到2016年的中古屋涨幅部分将归零，第二是
2016年后新屋房屋税调涨幅度降低到2013年评定的标准58%，调整后为六都最低，第三是
钢骨造、钢筋混凝土造等房屋折旧率从1%提高到1.17%、残值率则下降到29.8%。推估明年
房屋税将大幅降低，估算因本次调整受惠的房屋户数共有13.93万户。
举例来说，以在家乐福安平店附近2003年兴建完成的30坪公寓为例，2019年房屋税为
6,378元，明年房屋税将降为3,708元。而以位于新营区新东里东学路2006年兴建完成的
63.5坪3楼透天厝为例，今年房屋税为10,266元，明年房屋税将则降为6,242元，一次降了
近4000多元。
图/台南房屋税明年将大幅降低，估算共有13.93万户市民可以受惠。
｜制定差别税率
在自住型购屋且单一持有的税率部分，因为自住型房屋的税率是法定税率不能调整，所以
决议将该类房屋的课税现值折减16%。另外，也会尽速研议提案修订台南市房屋税征收率
自治条例，希望制定差别税率，针对多屋族的部分，订定出税率的差别性，避免造成拥有
多栋房屋者也享有最低税率的状况。
心得：
这是一次囤房族的胜利
降低自住一点蝇头小利 就帮多屋者减轻极大负担
全面性的政策 就会借口影响自住的权益而被抗议
直接针对多屋者修订即可 才不会被混淆视听
例如 累进税率 就是个好方法