各位大德
小弟最近在审阅某个建案预售屋的契约书时，
发现分别在“验收”与“通知交屋期限”的条款中，
建商引用民法241条(抛弃占有)规定，
表示“主建物及附属建物提前完成，则以实际完成日交付买方，买方不得拒收，
否则卖方不负保管责任”
因为对照内政部预售屋定型化契约范本并无相关文字，
想请教各位大德，未来房屋进行验收手续，建商未完成修缮前，
是否会影响小弟拒绝交屋的权利??
感谢各位！

看起来 蛮可怕的

不会，因为这是点交的部份，在执行前早已过户这条是避免卖方摆烂不接收物件，连验收都不来的豁免条款买方有依约点交，并于点交过程开立缺失，卖方还是要处理的第三段打错…是买方不来接收

科科科

恩恩 你那份契约 是有问题的奸商心态 很明显

哈哈，kuso大说的不无可能喔XDD 但是小弟猜想，建商主要还是不想让买方藉修缮尚未完成的名义，拒绝交屋。

时间到你还是要收屋，除非海沙 辐射钢筋 凶宅 或类似合宜住宅那种浮州合宜