预售屋换约可以做屡保,
1. 请屋主(原合约书购买者)携带身分证 印章, 签订买卖合约, 请代书开立履保帐户
2. 请找仲介签约, 使用仲介的特约代书, 并且拉仲介一起扛责任, 免得有意外
3. 履保的签约款建议当天签约立刻汇, 卖方如果不卖, 必须赔偿同等金额
以上, 如果屋主坚持不同意的话就要小心屋主的话是否是真的,
毕竟是涉及大额现金交易的部分, 要多加留意, 换约使用履保, 或是钱放第三方仲介都可
如果有问题欢迎来信讨论...
※ 引述《leon9908 (MiGO)》之铭言：
: 我最近预计买一栋预售屋
: 价格都谈完了，也确定卖方有赚到
: 已经进入准备请代书签买卖合约的阶段
: 但仲介跟我说卖方不愿意签履保
: 而且代书是卖方自己找的
: 老实说我觉得风险有点大
: 但物件真的蛮喜欢的
: 还是我可以改流程，确定换屋成功后，再给卖方支票呢