预售屋毕竟是买一个“未来”
也就是你所在的样品屋随时有可能拆掉的
你是看着眼前美轮美奂的模型做想像
高明的接待中心是那么的神奇
让许多人对眼前的空地和金玉其外的样品屋充满了信心
还记得最早有印象去看的物件是民生东路三段的“川普”
偌大的销售中心挤满了人
销售小姐是年轻漂亮的长发短裙黑丝
嘴巴超会讲
说有立委、医师都已经买了
手也超会算
帮我们把贷款算得清楚无负担似的
预售一坪20+万
销售小姐一直强调“会涨会涨会涨”
带我们看样品屋
一看就让人心花怒放
屋内窗帘电器全部能用PDA遥控
后来又去看了中山北路二段“香榭富裔”
销售小姐是短裙黑丝的中年女士
我们跟她说刚刚去川普商谈的贷款算法
马上被这位女士砲火猛批川普的小姐乱算
并强调中山北路二段地段优越
美轮美奂的样品屋也是看了觉得好心动
预售一坪30+万
销售女士也一直强调“会涨会涨会涨”
后来这些预售物件也都顺利完成
因为都没买所以如今只能看物件外观
外观上确实都相当的美丽
而价格方面
川普涨到了80+/坪
最新实价登录是79.4
香榭富裔涨到100/坪左右
“正文仁爱”预售阶段是因为地缘顺便去看的
但总觉得怎么看怎么有问题？
正文仁爱的位置我还觉得挺好
物件本身不是仁爱路门牌有点可惜
仁爱路地段周边社区即使不是仁爱路门牌
社区名称也都取“仁爱ＸＸ”“○○仁爱”
偶而去附近朋友家玩时也都蛮好的
但看正文仁爱就有种说不出的虚
后来几个月前果然新闻爆发这个建案有问题
建商钱拿了没付给银行就跑了
预售时好像开120/坪吧？
不记得了，但如今肯定跌多了！
最近才刚开记者会的华山川也是印象深刻
我预售时去看开价140/坪
总价要五千多万到七千多万
这个地段开到如此高价真的有夸张
但当时还是小小心动一下
在接待中心看到物件模型的特殊形状
心里想说真的会盖成这么曲线吗？
如今盖好还真的实现特殊的外型
但价格如今应该降多了吧？
还敬请有去看得人分享一下
以上是看过的预售案的小小心得
预售案好像是场豪赌
突发状况百百种
买对了就像川普、香榭富裔一样房价一飞冲天
20万 -> 八九十万
30万 -> 100多万
根本突破天际了
买错了就像正文仁爱
地段好可是买太贵也是赔