其实会想用履保主要是流程很怪
对方要求代书用他们的代书（可以自己请代书现场观看）
然后代书签买卖契约后要现场给付现金（赚得差价）
不可以用汇款等等方式
他说原因是因为这房子屋主是人头户
他本人付款，但并非屋主
买卖契约签完后，隔天他会请屋主去建商换约，换约完后再把剩余款项用支票等等方式付
款就可以
我后来有询问过仲介和律师朋友
他们是说这种情况应该就是因为人头户关系
不想让屋主知道自己赚多少
但要求现金的部分疑点很大，为何要选查不到金流的方式
所以建议我，除非你可以接受这差价有消失的可能（就算可以告，也要告个一两年，钱也
不一定拿得回来），否则不要贸然购买
撇开上面的疑虑，卖家出的价格也符合行情没有刻意压低
但因为我们是第一次买房，又不是法律专业人士，律师是建议我们找找其他的比较好