他们怎么拆是他们的事，名字不是他的，你跟他签约干嘛？不要听他哭夭。要就是把屋主
找出来，叫他们带跟建商签的合约书
一起到建商那边办转让
记得预售屋转让要付一笔转让的费用可以要求他们自己出
还有你们之前的买卖合约，都是要屋主签。
如果不能答应就不要买，真的喜欢等他盖好再来说。现在买预售真的风险太大，流程问题
这么多就不要买了。
※ 引述《leon9908 (MiGO)》之铭言：
: 其实会想用履保主要是流程很怪
: 对方要求代书用他们的代书（可以自己请代书现场观看）
: 然后代书签买卖契约后要现场给付现金（赚得差价）
: 不可以用汇款等等方式
: 他说原因是因为这房子屋主是人头户
: 他本人付款，但并非屋主
: 买卖契约签完后，隔天他会请屋主去建商换约，换约完后再把剩余款项用支票等等方式
付
: 款就可以
: 我后来有询问过仲介和律师朋友
: 他们是说这种情况应该就是因为人头户关系
: 不想让屋主知道自己赚多少
: 但要求现金的部分疑点很大，为何要选查不到金流的方式
: 所以建议我，除非你可以接受这差价有消失的可能（就算可以告，也要告个一两年，钱
也
: 不一定拿得回来），否则不要贸然购买
: 撇开上面的疑虑，卖家出的价格也符合行情没有刻意压低
: 但因为我们是第一次买房，又不是法律专业人士，律师是建议我们找找其他的比较好