版上大大好,
最近想出手一间房子, 打算下斡旋.
基本上知道斡旋的流程, 就是反悔就没收.
加价再谈就签新约,
屋主收斡旋就谈成了. 收斡旋再反悔就退我双倍.
想知道几点,
1. 若屋主收了以后我才发现是凶宅, 想退钱可以吗?
(仲介是说这间不可能,是他也不敢卖...)
2. 我有无办法知道这间的产权是否屋主拥有100%.
若共同持有上面会注明吗?
3. 若该房屋有抵押贷款, 我会知道吗?
若该物件的贷款让我不想继续此笔交易, 斡旋金会还我吗?
因为没找到相关文章, 还请大大指点迷津.
谢谢

我记得去调权状就会有写了?

原PO应该还没看过权状...建物标示部 建物所有权部 ""建物他项权利部""

原波超级菜鸟....

比较大的仲仲应该会有完整的不动产说明书包含以上资讯

跟仲介约时间看产说

若你找的中介正常 小绿小橘这种大家的 代书那边就会处理了 轮不到你来担心

仲介不会给你看誊本吗？誊本都会清楚

基本上你下斡旋前以上你的问题仲介都已经回答完了

誊本啊

誊本上面写很清楚..不过也不一定是真的，如果还完没有涂销那还是显示会有贷款

就算有抵押 你买也要贷款就对保而已 又没差

1.就算签完买卖合约书交屋很久才发现是凶宅，一样无偿解约2&3.下斡前业务正常应该都要解说不动产说明书，里面会有。

不懂为啥要烦恼卖家有没贷款？

但我还是想补一句...除非成交金额无法清偿顺利交屋。否则卖方贷款金额跟买方买房无关呀QAQ

二类誊本

卖家的贷款跟你有什么关系@@

除非想借此杀价，不然管这干ㄇㄚ˙

你这些问题问房仲都能解决