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https://youtu.be/OpB1dlaqJ64
内文：
地雷建案“1屋6卖”吸金5亿！买家花千万买到空气
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▲海吉市建案争议不断，建商不仅1屋多卖，甚至有1户还卖了6次。（图／取自镜周刊）
基隆火车站附近的海吉市建案争议不断，继2016年广告不实遭公平会罚款100万元后，再爆6
0多名消费者付了近5亿元购买预售屋，却在完工后无法办理过户的重大消费纠纷。建商不仅
1屋多卖，甚至有1户还卖了6次，事后被害买家才发现，建商硕晟建设负债累累，四处欠债
，除将房屋抵押给银行借款近7亿元，还积欠下游厂商工程款，有住户花千万买房，却无法
交屋，只能望屋兴叹。
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▲海吉市内部仍宛如工地。（图／取自镜周刊）
基隆火车站附近的海吉市大楼共77户已完工多时，但因有消费纠纷，大楼一直空荡荡，2月2
7日下午却陆续来了30多位民众，有人顺利上楼，有人则被门口刺青的黑衣人挡下。这30多
人共付出数亿元向硕晟建设购屋，至今却无法办理房屋过户，因此相约来到海吉市抗议，高
喊：“无良硕晟，还我房产！”
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▲基隆海吉士楼高13层。（图／取自镜周刊）
海吉市住户中最夸张的是周小姐买的5楼房屋，竟是1屋6卖，她认为海吉市房价便宜，在201
6年一口气付清2,154万元购买3户房屋后，才发现其中1户竟有6个屋主。还好她抢先搬进去
住，在她之后想再搬进来的其他买方，都不得其门而入，接受本刊实地采访时，其他买房只
能以访友名义，请已搬进去的住户带他们上楼，周小姐说，很担心将来房子被法院拍卖后，
自己会被新的屋主赶出去。
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▲基隆海吉士以海景吸引买家。（图／翻摄海吉士广告）
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▲基隆海吉士大楼出现不明人士看管，图为大厅不明人士。（图／取自镜周刊）
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▲劭太太2017年路过海吉士，付420万头期款买房子，至今无法看房子。（图／取自镜周刊
）
周小姐指出，海吉市建案原本被建商向板信银设定3.3亿元抵押债权，后来债权转给远银资
产公司，却在今年2月又再追加设定3.6亿元债权，她认为硕晟建设已负债累累，可能至少欠
下10亿元债务，却能通过远银资产的贷款评估，再多设定3.6亿元债权，其中恐有隐情，希
望金管会等单位调查。
心得：
最近建商财务出问题、倒闭的新闻越来越多，
想买预售屋的买家千万要考虑清楚。