连结：
https://house.udn.com/house/story/5888/3694227?fbclid=IwAR1QQjCJjvrWfUIjKrM2SGPud5GuxBP78EQlGfuyb92U3tYWIf3a1Z9v0fQ
内文：
最新实价揭露，北市朱仑街豪宅“钧藏”8楼户交易，屋主2016年以约1.14亿买进，去年
12月以1.35亿卖出，持有二年获利2066万元，买家为一家整合行销公司。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，2016年正逢房市谷底，许多豪宅余屋降价出售，钧藏是
其中之一，该豪宅从2016年下半年到2017年上半年售出9户，相较先前成交价大多下杀八
折。今天揭露物件，屋主也是在那波下杀潮中接手，由于低接，随房价回稳，因此有不错
获利。
钧藏位在朱仑街与龙江路口，楼高12层，2015年完工，规画一层两户，每户百坪上下，实
价揭露至今有15笔交易，最高价为7楼户，2015年以总价1.45亿元交易，每坪达138.8万元
。
实价显示，个案在2016年下半年降价出售，多户以每坪约108万上下交易，今天揭露的物
件，也是在2016年9月以每坪108.9万元成交，相较高点时的7楼每坪138.8万，一坪相差30
万元，下修逾两成。
张旭岚表示，钧藏在2017年3月以后，长达一年多没有交易，最新交易的8楼户，含车位约
130坪，拆算车位后坪129.9万元，为近三年新高。
张旭岚指出，朱仑街除了“钧藏”，还有“九仰”和“达官苑”等豪宅，区段闹中取静，
近年不少传产家族企业主在当地置产多户，宛如新兴名人街，随房市买气回升，房价也逐
步回稳。
心得：
没想到豪宅2016年也能买到谷底，
所以当豪宅赔售时，你应该知道学习赔售的卖方想什么，感到很爽?
还是应该知道捡便宜的买方在想什么?