楼主:
live51 (叫我一朗)
2019-03-12 16:01:14: 我支持讨论这议题阿
: 但以后我希望能改成 屋主签给仲介委托出售的时候
: 仲介业务就跟屋主收每个月一次1000元的上架费阿 想自售? 欢迎591自己花钱刊就好阿
?
如果改 大部分人就自刊了
: 就跟591很像 要高高卖的屋主要花越久时间卖
其实高高卖的就不是仲介刊的吗？
: 卖越久自己要付出的损失越多啊 看要不要快点降价卖掉?
说句实话 如果只要房东降价卖
那我把要给仲介的6趴降在房价就好了
只会叫人降价请问要你房仲干嘛
带看一次就要成交
一千万收 60万 你出门一次值60万喔？
: 不需要免费用仲介的资源广告 然后自己又刊591想自售偷渡掉吧?
资源广告？不就591 顶多再加个广告看板
还是公司出钱哩
: 然后买方找仲介带看房子 用一日计酬 一天收1000元带看咨询顾问费阿
你问你自己。你值出门一次1000吗？
: 你请个导游带你游览房子 总要花钱吧?
那自己去看就好
: 这样看越久的买方 使用仲介业务资源越多 使用者付费成本越高阿
你们可以不要接
: 阿不想花钱付服务费要省钱的? 就自己找591屋主自售的去看阿
: 这样你说后续签约 洽谈 代书流程 之后服务费收3%? 那很公平阿
: 但3%要规定成法定下限 禁止杀价喔
都你在说.....
: 不然现在一堆讲好听付2%买方服务费给得好像很大方
: 实际上还不是出价都在算仲介服务费跟屋主实拿价
: 故意出那种看起来很接近 但连成交都不可能成交的价格又故意不加价
: 然后再装可怜让业务去被自愿砍服务费
: 最后可能一个案子奖金收入实拿连一堆乡民月薪不到
那代表你不适合当仲介
: 反正大家都很喜欢谈实拿嘛?
: 事实上 买方 卖方 都喜欢用免费的仲介业务资源 利用完后就扔然后赚自己的利益啦
仲介不也是为了自己利益？
: https://lihi.biz/mZgdd
作者: polome (↙煞气a波罗↗) 2019-03-12 16:57:00
跟二手车一样弄个拍卖网如何？
作者:
IS0987 (FQ)
2019-03-12 17:19:00台湾就是这样不意外，不管啥行业看人在赚都觉得很爽很好赚，真那么好赚自己怎不跳下去0.0
作者:
Neymar (内马尔)
2019-03-12 18:35:00这让我想到一件事，之前翻修一间房子，觉得之前其他案子设计师根本没什么在监工，于是乎跳下来自己当监工等这房子装潢好后，我发誓之后还是给设计师监工好了...喵的监工有够麻烦
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-03-12 19:46:00所以原PO不就说了 欢迎自售自买去玩591去省你所谓60万阿不需要摆明就是要吃免钱服务然后赚自己的60万照你这样PO代表你很适合当仲介 快去当好当满发大财吧总是有人自售为了赚60万等了五六年最后等同年薪只值10万那也是你自己爽的选择不是吗?事后只会觉得自己很白痴大概就这样的心理转折过程吧
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2019-03-12 21:12:00楼上突破惯老板心态
作者:
cream27 (阿明)
2019-03-12 23:25:00楼楼上突破盲点
作者:
s359999 (gototai)
2019-03-13 00:29:00中仲不倒9成，房市不会好？
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-03-13 21:27:00使用服务要付钱不等于带看就要买 你逻辑真棒仲介业务没成交哪来奖金? 成交了佣收收入不就是奖金来源做了一百件案子的劳务 最后只成交一件 其他变隐没成本为何他不能要求每做一件案子就要有相对应的劳务收入?
作者:
wind100 (谨此纪念我第一部坐驾)
2019-03-13 22:58:00比较国外的房仲服务费 台湾真的太低了