小弟最近看了一间预售屋 室内大概27.7坪
（包括阳台，说不包括雨遮）
格局图如下
https://i.imgur.com/DZGZbxk.jpg
想的到的缺点有这几个
1. 算两面采光吗。还是算起来是一面采光？
2. 进门的客房会因出入大门受影响！？
其余就看不太出来了，再请版上各位大大分享看法，谢谢！！

门口那间离浴室好远哦

左上角就是传说的警备员自宅室

感觉公私难分区耶

警备员自宅室 真的很贴切，笑死

警备员自宅室XDDD

还好啦，如果没那么多客人，也不用分公与私，都嘛是私。如果住满三房，洗晾衣服量比较多

算单面采光 但是没有暗房格局看起来不错 坪效很高 主卧卫浴来特别拉出来所以室内很方正两个卫浴皆有开窗 封闭式厨房见仁见智这layout 跟远雄文华汇三房的很像我猜这"可能" 是大雄的案子

这样梯厅有声音警备室应该会有点吵

右上角虽然小小的一块，不算双面采光吗？

很方正不错欸，缺点就采光单面

进门那间靠挑空的采光，又深，一定暗。而且卧室摆在进门处也会很没隐私性客餐厅也因为门口卧室影响到方正性这有2面采光，但实际上只有一面，不过倒还好，至少客厅+2卧室有在主要采光面上这些缺点就看你能不能接受

可惜在龟山不受重视的地方

这样厕所是不是在房子正中央？

门口那间距离浴室不就一个餐厅距离 哪里远？好奇右边是栋距很近吗？不然怎开那么的采光？

觉得规划蛮好的正中央在走道，不在厕卫浴

感觉左上角半夜上厕所的时候会撞到餐桌XDD

工作阳台有点小

坪效不错啊

三个房间都没比较没隐私，坪效利用得还可，但餐厅要规划动线才不会影响到进出。

近期最佳格局

警备员自宅室